不動産仲介手数料無料機構イエフリTOP > 人気マンションカタログ > 足立区 > レガリアシティ北千住グランコートの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

#レガリアシティ北千住グランコート

売りたい方も 買いたい方も 仲介手数料 最大無料
平均大手不動産会社よりも114万円得していただいてます。
まずはあなたのご希望を教えてください
購入可能なお部屋を非公開情報も含めてお探しします。
ご希望の広さを教えていただけますか?
ご希望の間取りを教えていただけますか?
ご希望の階数やその他の希望を教えていただけますか?
特にない方はスキップを押してください
お部屋の情報を教えていただくと査定結果をお送りさせていただきます。 間取りを教えていただけますか?
専有面積を教えていただけますか?大体で構いません
専有面積についてお選びください。
階数を教えていただけますか?
階数についてお選びください。
ご回答ありがとうございます。
お部屋をお探しした結果をお知らせする ご連絡先を教えていただけますでしょうか。
お名前
メールアドレス
電話番号

イエフリ 売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる

水回りハウスクリーニングを実施
お風呂・洗面台・トイレ・キッチンなど、水回りをキレイにできる クリーニング代を5万円(税込)分プレゼント
ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。

大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。

※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。

専門のカメラマンが物件を撮影
物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。

精度の高いポスティング
正確にターゲティングしたポスティングで、有利な契約ができるよう施策を打ちます。

不動産ポータルサイトの露出を最大化
SUUMOでは、必ず検索結果で目立つ位置に掲載します。

多角的なWEB集客を実施
長年WEBマーケティング事業に取り組んできた弊社の強みを活かし、InstagramやYouTubeなども利用しながら不動産関連サイトだけではリーチできない方に向けお客様の物件の魅力を伝えます。

イエフリ 購入 するメリット 手数料無料で納得できるお買い物を

5万件以上の物件を現地調査、非公開情報も
人気マンションの物件情報数に自信があり、WEBには載っていない非公開情報も充実しています。
現地調査を行っているため、安心して購入いただけます。

物件の価格交渉もおまかせ
手数料が最大無料になるだけでなく、物件の価格交渉もおまかせいただけます。

不動産を売りたい方も 買いたい方も 仲介手数料 最大無料

SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産

希望の物件が仲介手数料無料に
なるかお問い合せはこちら

LINEでも無料相談できます

お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます

0120-684-223

人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください

レガリアシティ北千住グランコートの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

2003年8月に竣工した「レガリアシティ北千住グランコート」をご紹介します。明るいブラウンを基調とした外観が特徴のスタイリッシュなマンションです。間取りは2LDKから用意しているため、ファミリー層はもちろん、単身者や夫婦2人でも広々とした住居で快適に生活を送ることができます。

この記事では、レガリアシティ北千住グランコートの物件解説と、新築時からいくら上がっているのか、ネットの情報と不動産流通標準情報システム(レインズ)のデータを使って比較・考察しました。

不動産流通標準情報システムに関する解説はこちらから。
レインズとは?不動産の売却を検討している方必読。仕組みや役割を解説 | イエフリコラム|不動産仲介手数料無料機構
※不動産流通標準情報システムは、不動産会社だけが見られる、購入ができる物件検索や過去の成約データが確認できるツールです。

マンションの概要

レガリアシティ北千住グランコートの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都足立区千住寿町6番13号

  • マンション名

    レガリアシティ北千住グランコート

  • 駅徒歩

    北千住駅 8分

  • 間取り

    2LDK〜3LDK

  • 階建

    地下1階付12階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    情報なし

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    池田設計

  • 管理会社

    アールコミュニティ

  • 備考

    ペット可・宅配ボックス・バルコニーあり・浴室換気乾燥機

施工会社の池田設計は安全性や品質が高いと評定があります。地元の静岡県の再開発事業にも携わっている企業です。それ以外にもホテルや寺院、新東名沼津SAなどの施工も行っているため、高い技術力を保有しているのは間違いありません。そんな企業が施工した物件となれば、安全面や不動産価値の維持が期待できます。

レガリアシティ北千住グランコートの価格の推移、新築時からいくら上がったのか

レガリアシティ北千住グランコートの成約金額と、新築分譲時の価格について調査・比較してみました。

過去の成約を一部ご紹介すると
2016年2月 4階 2LDK 3,280万円でした。
その他の物件に関しても高値水準で売却できる可能性があります。
※物件状況や、間取り、向きなどにより細かく異なります。
 詳しくはお問合せください。
無料 チャットで自分の部屋の査定価格を知る

新築時の価格はこちらを参考にしました。
参考:https://www.ieshil.com/buildings/686836/

販売中の物件価格

2021年3月29日時点、情報は公開されていないようです。

ご購入希望の方は、お問合せいただくと
非公開物件情報や、今後ご希望の物件がご紹介できるようになった際にお知らせしております。
希望条件を入れて、非公開物件情報を知る

利便性の良さ

北千住駅は、都内でも機能性の高い巨大ターミナルとして知名度の高い駅です。全5線路が通っているため、都心はもちろん千葉県や栃木県、埼玉県へのアクセスもスムーズです。

また、建物周辺には、薬局やスーパーマーケット、銀行などで構成された「きたろーど100」と呼ばれる商業施設があるため、生活に必要なものは全てそこで調達することが可能です。

周辺環境

日光街道に面しているため、賑やかなエリアとなっています。夜間でも人通りが多いため、安心して帰宅することができます。

医療面では、徒歩4分の位置に夜間外来を行っている「勝楽堂病院」があるため、夜に急に家族が体調不良になってもすぐに病院に連れていくことが可能です。

また、徒歩6分の位置にはタコの遊具が設置された「千住ほんちょう公園」や「区立千寿双葉小学校」、「区立千寿青葉中学校」があるため、お子さんの遊び場や学校も充実した環境となっています。

レガリアシティ北千住グランコートのおすすめポイント

レガリアシティ北千住グランコートのおすすめポイントは、清潔感のある落ち着いた住居が用意されている点です。専有住居のフローリングや扉などに明るいブラウンの木材が使われているため、木の温もりを感じながら生活を送ることができます。近年、大理石や天然石などの高級感が漂う素材が人気ですが、ほっと一息つけるような安心感を与えてくれるのは木材だなと改めて思った物件です。

レガリアシティ北千住グランコートの住みやすさは?

レガリアシティ北千住グランコートは、光ファイバー対応物件となっているため、開通工事の立ち会いを行わずにすぐにインターネットを使用できます。2020年以降、新型コロナウィルスの影響により在宅ワークが普及した現在、ネット環境が整っているのは非常に魅力的なポイントです。通常、個人でネットを手配すると最低でも1ヶ月はかかるため、このように事前に完備されていると、非常に助かります。

まとめ:「ネット環境や周辺環境が充実した幅広い世帯に適したマンション」

レガリアシティ北千住グランコートは、機能性の高い駅から近い位置にあり、周辺環境が充実している生活の便が良いマンションです。さらに光ファイバーが完備されており、在宅ワークも即座に開始できるネット環境が整った物件となっています。

専有部分には明るいブラウンを基調とした木材が使用されているため、木の温もりを感じながら居心地の良い空間で安らぐことが可能です。このように、生活に必要となる設備や安心感を感じられる空間が作られていると、長く住み続けていたいと思わされます。

レガリアシティ北千住グランコート周辺の口コミ

マンションとしては耐震性もしっかりとしているのでそこが1番良かったです。やっぱり地震が多くなったり災害が増えているためそういった安心感が1番大事です。住んでみて分かったことであり期待もしていなかったですが一人で暮らすにはとても満足のいく生活ができました。不動産会社におすすめしてもらって良かったと思います。 女性 30代

最寄りの北千住駅まで10分かからない距離だったし、駅前を中心に様々なお店や施設がそろっていたので遠出しなくても諸々を済ませられるという環境はありました。オートロックや宅配BOXは便利だし、室内も手足を思いっきり伸ばしても狭く感じないぐらいスペースがあるところや三口コンロのシステムキッチンなど好条件揃いだと感じました。 女性 30代

駅近だし、駅前にはルミネやマルイをはじめとした様々なお店や施設が整っているので買い物など日々の生活には困りません。もちろん、交通環境も十分過ぎるぐらいです。室内に関しては収納や「空間」がとにかく多いので物が多くても狭く感じることはそんなにないと思います。大家族でも伸び伸び生活できる環境かというように感じます。 女性 30代

2021年現在で築18年となっていますが、その築年数を感じさせないマンションです。レガリアシティ北千住グランコートは鉄骨コンクリートで出来ており、上の住民の生活音などはほとんど聞こえてきません。マンションか一軒家で購入を迷っていた時期があったのですが、防音性が非常に優れていたのです、こちらのレガリアシティ北千住グランコートに決めました。 男性 30代

近くにスーパーがいくつもあるのがとても便利に感じております。特にマイバスケットは価格帯がかなり安いので、家族が多い世帯にはとても優しいです。また、気になる医療施設ですが、こちらも充実しとります、鈴木病院をいつも使わせていただいていますが、とても丁寧に診察していただけます。マンション自体も剛健性があり、安心感があり、非常に満足です。 女性 30代

最寄りの北千住駅近辺はお店が多いので日々の買い物はとてもしやすいし、交通環境も発展しているので都内外至る所にアクセスもしやすいです。室内環境に関しても「日当たりが良すぎて夏は暑すぎる」というのは少々の懸念ですが、壁は厚いので騒音は気にならないし収納スペースも多いです。オートロックになったら良さはもっと上がると思いました。 女性 30代

どの不動産サイトに掲載されている物件も仲介手数料最大無料でご紹介します

不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

もっと見る