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#ザ・ハウス南麻布

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ザ・ハウス南麻布の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

ザ・ハウス南麻布の主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都港区南麻布5丁目2番5号

  • マンション名

    ザ・ハウス南麻布

  • 駅徒歩

    広尾駅より徒歩で4分広尾駅より徒歩で4分

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 階建

    地下2階付10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 施工会社

    三井建設前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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ザ・ハウス南麻布周辺エリアの体験談

友達とルームシェアを浜松町から徒歩10分程度の場所でしておりました。当初は漠然と、都心に住むという不安でいっぱいだったのですが、いざ住んでみると問題なく住めて、むしろ利便性の良さが心地よかったです。住んでいたのが大通りから一本離れた通りのマンションの4階だったのですが、それなりに高い位置の部屋のお陰で、車の走行音などの外の雑音はあまり気になりませんでした。また、ベランダの手すり、窓ガラスなども言うほど汚れなかったので空気は決して悪い環境ではないと思いました。また、コンビニや小さいスーパーなどが周りに多いため、ちょっとした買い物には全く困りませんでした。治安も肌感ですが、特に悪い事は無かったように思われます。 男性  20代

タワーマンションの体験談

階数25階のタワーマンションに住んでいました。シェアハウスとしていて、家賃は相場より高めでしたが、折半していたので負担は少なかったです。タワーマンションも、やっぱり南向きの日当たりのよい一室が人気で、空きがありませんでした。でも、住んでみて分かったのですが、高層階の場合は、日当たりが良すぎて、夏は暑すぎるから、南向きを必須条件にしなくても大丈夫だと思います。実際、自分は北向きの部屋でしたが、住んでいた当初は、周りに遮る建物もなかったので、開放感がありましたし、日当たりも悪いワケもなく、住心地は良かったです。もちろん、タワーマンションだと洗濯物も干さないように管理会社から忠告されていたので、日当たりは問題なかったです。その分、見晴らしが最高だったから、結果オーライでした。 選ばない  20代

30代後半の頃でしたが、主人の会社の海外勤務の為、子供たちも幼少期でしたので、家族全員で、海外赴任致しました。場所は、香港のタワーマンションです。立地も、中心部のチムサーチョイからバスやタクシーで10分かかるかかからない位に条件は良かったかと思います。各階事にゴミステーションもあり、とても便利です。セキュリティも、24時間管理人さんがいますので、安心感はあります。玄関のドアも海外ですので、普通のドアの前に鉄格子のドアがあり、ガッチリとあり難いと思いました。近くには湾岸に舟が浮かび、夜景がとても綺麗でした。チムサーチョイには、飲茶はもちろん、オーシャンセンターには、スタバ、でカフェも出来ましたし、ペニンシュラホテルでのアフタヌーンティーも格別でした。ブランド品も為替相場にもよりますが、安く買えるものもありました。住んでいたタワーマンションの地下にはパークンショップのスーパー、徒歩3分位に、ジャスコ(現在はイオン)もあり、日本の食材も全て整って、約2年位、住んでいました。海外赴任でたまたま、香港のタワーマンションで暮らす事が出来ましたが、日本のタワーマンション事情とは、また一味違うかもしれませんが、香港と言う異国の地でタワーマンション生活は、貴重な体験となりました。 女性  40代

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