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#芝浦アイランド ケープタワー

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芝浦アイランド ケープタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

芝浦アイランド ケープタワーの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目19番1号

  • マンション名

    芝浦アイランド ケープタワー

  • 駅徒歩

    芝浦ふ頭駅より徒歩で11分田町駅より徒歩で12分三田駅より徒歩で15分

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 階建

    地下1階付48階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    1095戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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芝浦アイランド ケープタワー周辺エリアの体験談

会社が田町にあること、会社の借り入れ社宅があったためこちらに住んでいました。基本的に都心3区になるためどこに行くにも30分程度で行ける最高の立地でした。特に港区を走っているバス「ちいバス」の使い勝手が良く電車の交通網が中途半端に利便性が悪い環境をうまくフォローしてくれていたと思います。基本的にメリットしかなかったのですがデメリットとしてはイメージ通り物価が少し高かったイメージがあります。毎月食費で10万円くらい使っていた気がします。ただ合コンなどで港区に住んでいるというだけで少しいい思いもできたので住んだ結果としては良かったと思います。現在は結婚して港区からは離れてしまいましたがお金に余裕ができたらまた住んでみたいと思います。 男性  30代

タワーマンションの体験談

3年前までタワーマンションの17階に住んでいました。17階にもなると車の音や子どもたちの遊ぶ声などの雑音が届くこともなく、静かな空間で自分の時間を楽しむことができます。虫も家の中に入ってくることがめったにありません。タワーマンションには顔を覚えることができないほどたくさんの人が住んでいるため、ご近所づきあいを強制されません。エレベーターで一緒になったときに軽くあいさつする程度の付き合い方で居心地が良かったです。各階にゴミの集積所があって、エレベーターに乗ることなく、またゴミの日を気にせずに出すことができるのも便利でした。タワーマンションの周りにはスーパーやレストラン、子どものための公園などが後からできることも多く、それは人がたくさん入居できるタワーマンションだからこそのメリットだと思います。 女性  20代

2011年から2019年まで有明のタワーマンションに住んだ経験があるますが、メリットとしては以下の3点が挙げられます。1.安全面・防災面での設備が整っており、かつ消防訓練等も定期的に行われるなど安心感が強い・オートロックやキータグがないと他の階に降りることができないなど防犯に強い2.コミュニティー・同様の所得層、家族構成の人が集まることが多いことから友人等を作りやすい。特に子供がいる場合はコミュニティーができやすくネットワーキングに大変役に立った・所得層が統一されていることから、近隣トラブル等も普通のマンションなどと比べると少ない3.設備面・床暖房や食洗器といった家電がデフォルトで設置されており、生活が非常に便利。また統一したメーカーのものがほぼ全戸に入っているので、メンテナンス業者も修理等は慣れておりその点でもストレスは少ない。・建物自体が新しいこともあり頑健に作られていることから上の階からの音漏れや隣の生活騒音が少なく、大変過ごしやすい。 男性  40代

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