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#パークホームズ品川ザ・レジデンス

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パークホームズ品川ザ・レジデンスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

パークホームズ品川ザ・レジデンスの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都港区港南2丁目11番17号

  • マンション名

    パークホームズ品川ザ・レジデンス

  • 駅徒歩

    天王洲アイル駅より徒歩で9分品川駅より徒歩で11分

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 階建

    16階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    209戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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パークホームズ品川ザ・レジデンス周辺エリアの体験談

港区というと六本木や麻布などの都心を思い浮かべることが多いように思いますが、五反田駅や大崎駅を最寄駅として利用することのできる高輪エリアも港区にあります。小高い丘の上が多く、少々のアップダウンはありますが、だからこそ都心や駅前と打って変わって静かで閑静な環境が広がっており、とても落ち着いて生活をすることができます。五反田駅や大崎駅は駅前が非常に発展しており買い物や日常の用事を済ませるのに困ることもありません。また、少し距離はありますが品川駅も徒歩で行くことができる距離にあり、非常に便利です。便利な環境を享受したいけど、喧騒の中には住みたくない・落ち着いた環境で暮らしたいという方にはおすすめできるエリアです。 男性  20代

タワーマンションの体験談

基本的にタワーマンションに住んでいて、地震が発生しても、揺れに過敏になることはなかったです。停電も起こる可能性は極めて低いですし、なにかトラブルがない限り停電にはなりませんから安心できます。また、管理会社によるでしょうが、避難訓練も実施してくれたり、地震発生時にどういった行動を取るべきかを記載したパンフレットも提供してもらいました。こうした備えあれば憂いなしみたいなサポートをしてくれるのも、タワーマンションならではだと感じました。全てのエレベーターが停止となる場合にも自動装置が備わっているから安心できます。備蓄倉庫もありますし、管理会社による管理が徹底していました。以前、地震による避難難民の受け入れもしたタワーマンションだからこそ、安心して住めています。 選ばない  20代

タワーマンションは高層階になるほど家賃が上がりますが、安価な低・中層階に住んでいました。景色も良かったですが、住んでいたタワーマンションは、パーティールームを利用することができていました。そのパーティールームが景色が一望できる高層階にあるので、景色を楽しむという目的でパーティールームを利用していました。こうした使い方ができるのもタワーマンションならではだと思います。住み心地も使い勝手も良かったです。高層階という利点を活かした用途としては、住人だと使用料も安く、サークル活動を行う場にしたり、マンションの住人によってはヨガ教室として使っていたので、美しい景色の中でのヨガに参加もさせて頂いていました。自分が使うだけでなく、住人が使用しているから参加するっていうのもタワーマンションではあるあるだと思います。様々な目的に合わせて利用や参加ができる、便利さがメリットでした。 選ばない  20代

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