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#グランアルト豊洲

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グランアルト豊洲の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

グランアルト豊洲の主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都江東区豊洲5丁目6番45号

  • マンション名

    グランアルト豊洲

  • 駅徒歩

    豊洲駅より徒歩で4分東雲駅より徒歩で18分

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 階建

    地下1階付20階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    295戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 施工会社

    東洋建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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グランアルト豊洲周辺エリアの体験談

江東区は、ダイバーシティ東京プラザを代表とする、大型商業施設やショッピングモールが多く、休日は色々な所からの人々が集まりやすく賑やかな区です。キッザニア東京もあり、子連れでも楽しめるスポットもあります。一見新しい街のように感じますが、場所によっては下町の雰囲気が漂う商店街が残っており、どこか懐かしい雰囲気も感じることもでき、ホッとできます。様々な魅力が感じられます。 ショッピングを楽しみたいと思われる方は、豊洲や東雲などのお台場に近い湾岸エリアの近くで、家探しをすると良いと思います。個人的には昭和の雰囲気を存分に味わえる、砂町銀座商店街の近くがおすすめです。地域の人々の暮らしに深く根ざした人情味あふれる商店街です。 女性 20代

昔ながらの街並みが心地よい場所でした。飲食店が多く、新旧の店舗が立ち並んでいました。門前仲町には昔ながらの飲み屋が多くあり、高齢のスタッフが味わいのあるおつまみを提供してくれるので早めに閉まってしまいますが、昼飲みには最適でした。清澄白河はどんどんカフェが増えておしゃれな街になっていっています。門前仲町と清澄白河の間に住んでいたので、レトロな雰囲気とおしゃれな雰囲気をその日の気分で楽しめました。門前仲町には赤札同とオオゼキという格安スーパーがあるので自炊をするにも最適です。清澄白河には心癒やされる清澄庭園がありますし、少し歩けば木場公園という大きな公園があるので子供たちも退屈しません。東京都現代美術館も近く、季節によってさまざまな展示が行われているのでお勧めです。深川めしなどレトロなグルメも堪能できます。 女性 30代

タワーマンションの体験談

21階建ての17階でしたが、最も印象的だったのは雷が空を移動するのをベランダから観察できたことです。映画を見ているような空の景色の変化や、雲への近さを日々満喫しました。また、高層階のベランダは蚊がいなく、夏の夜のベランダでのお酒タイムは格別です。双子が生まれ横並びの海外製の大きなバギー(ベビーカー)を使用していたのですが、自動ドアの広々としたエントランスで無理なく出入りができました。雨の日に赤ちゃんがグズった時に、マンション内の廊下をバギーを押してグルグル回ってお散歩したのも良い想い出です。タワマンは駐車場もショッピングモール並みに広々としており、雨の日も双子のバギーの出し入れや赤ちゃんの乗せ降ろしもスムーズで、大変助かりました。 女性 50代以降

なにより、建物を頑丈にした構造はウリです。震度7クラスの地震に襲われても倒壊しない構造でした。倒壊しないけれど、揺れによって内部の家具が倒壊したりする可能性はあるので、クローゼットなどは備え付けられたタイプでした。そうした影響をできるだけ少なくした制震構造や免震構造はタワーマンションならではのウリです。保証(保障・補償)や保険内容も充実していたので、尚更安心、安全に住むことができていました。住まいは、命や財産を守る役割も担っていると思っていて、そのため、安全のために新耐震基準に適合しているハイブリッド構造のタワーマンションに住んでいました。技術開発、量産化も進んでいるので、ひと昔よりも明らかにコストダウンが進み、家賃や購入価格も手が出やすくなっています。そこも住んでみて、改めて気づいたことでした。 選ばない 20代