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#代官山アドレス

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代官山アドレスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

代官山アドレスの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都渋谷区代官山町17番

  • マンション名

    代官山アドレス

  • 駅徒歩

    代官山駅より徒歩で1分恵比寿駅より徒歩で8分中目黒駅より徒歩で10分渋谷駅より徒歩で13分

  • 間取り

    1K ~ 4SLDK

  • 階建

    36階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    501戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    鹿島建設大成建設

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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代官山アドレス周辺エリアの体験談

渋谷区もいささか広く、繁華街の他に住宅街も広がっています。私が住んでいたところは、渋谷区・世田谷区・杉並区など複数の区境があるところで、雰囲気としては世田谷や杉並の住宅街に近い、のどかな場所でした。生活に関しては、商店街がまだ機能していて、八百屋や魚屋で新鮮なものを買って帰ったことも何回もありました。もちろんスーパーも最寄り駅から自宅の間までに2、3個あって、夜遅くまでやっていたので、食事の支度が面倒な時は買って帰ることもできました。住んでいた場所は自然も比較的豊かで、玉川上水緑道の桜並木が目の前なので、よく散歩に行けました。また、区立図書館の蔵書が充実しているのが地味にありがたかったです。渋谷区立図書館はラインナップがとても良く、手芸や料理などの本に加えて文系各分野の専門書も比較的多く入っており、有り難いことに学術書も比較的早く買ってくれています。私は大学生~社会人と渋谷区図書館を利用したのですが、大学で借りられなかった本を区立図書館で取り寄せたりと、かなり便利に使いました。コロナ前までは区立図書館の一部で無料Wi-Fiも解放していたので、本好きには大変有り難い施設です。 女性 30代

私は渋谷区に住んでいましたが、住みやすいと感じました。仕事場が渋谷区ということもあり、通勤はもちろんですが、遊びやデートスポットといった場所が多くあるので、幅広いことが出来る場所でとても便利な土地だと思いました。交通の便も悪くないので気が向けばあちこちに出かけることも出来るので良いの感じました。総合的に見て、また今度住むことがあればまた住みたいと思います。おすすめのスポットとしては渋谷センター街です。様々なショップが入っていて今はやっている最先端が分かるのでトレンドを自分に取り込みやすい土地だと思います。当時20代だったので、若者が多く集まる場所なので様々な出会いもあり良かったなと感じています。 女性 30代

渋谷区幡ヶ谷に住んでいました。渋谷と言うと「若者の町」「昼夜問わず騒がしい」「人が多い」といったネガティブな印象を抱かれがちですが、幡ヶ谷は違います。駅周辺にはスーパーや商店街があり少々賑わっていますが、もう少し奥に行くと住宅街が広がります。近隣には小学校もあり、通学中の児童とすれ違うことも多く、治安も良い方です。夜に騒がしくする人もいませんし、昼間もかなり静かです。大きい道路から一本入ると基本的に狭い道ばかりなので、車が多く行き交うこともありません。以上の理由からか、子育て世帯や昔から幡ヶ谷にいるような古い世帯が多く住んでいるイメージがとても強いです。おすすめスポットは、幡ヶ谷駅の北口から徒歩数分にある「CONCENT」というケーキ屋さんで、たまにご褒美で購入していた思い出があります。種類も豊富で、店員さんも明るく優しい人ばかりで、よく主婦の方がイートインスペースでお茶していたのを見かけました。また、本当にたまにですが家の前を焼き芋屋さんのトラックが通ることがあり、田舎に住んでいた頃を思い出して懐かしくて何回か買っていました。新宿からも2駅でアクセスも非常に良いですし(というか徒歩でも大人なら30分かかりません)、東京初心者の方には個人的におすすめの地です。 女性 20代

代々木駅から徒歩10分、新宿駅から徒歩10分程度の場所に住んでいました。最寄り駅の近くにはラーメン屋や牛丼屋、ブックオフ、家までの帰り道にはまいばすけっとというスーパーもありました。新宿駅に足を運べばラーメン屋やカフェなどをはじめ、一人で行っても違和感のないお店がたくさんありました。また、カラオケやマンガ喫茶などの店も多くあったので、一人で時間をつぶすのにも向いています。新宿では小田急百貨店や京王百貨店などもあり、買い物などもそこですませることができます。また、電車で10分ほどすれば、渋谷にも遊びにいくことができました。渋谷にいけば友人との飲み会も、一人飯も堪能でき、とても便利でした。これくらいの便利な場所に、月8万円程度で住めたのが良かったです。 男性 30代

彼が勤める会社の借り上げ社宅として、恵比寿に住んでいました。・すみごこち恵比寿駅から近いマンションでしたが、駅徒歩8分のところでしたので、騒音等も少なく、狭さは感じざるを得ませんでしたが、利便性を考えると通勤には最高の場所です。・また住みたいかどうか単身であれば、住みたいが、ファミリーでは難しいかなと感じます。・そのエリアに住むメリット満員電車からの解放、飲食店の豊富さ・おすすめスポット恵比寿といえば、恵比寿ガーデンプレイスですが、クリスマスの時期は毎年飾られるクリスマスツリーが冬の風物詩のように感じます。また、意外と高低差があるため、よく散歩をしていました。意外と知られていないお店も見つけられるのでおすすめです。 女性 30代

渋谷駅・原宿駅のイメージが強く、一見バリバリの都会に感じますが、実は緑も多くオアシス的な場所がたくさんあります。昔ながらの商店街も点在していて、意外にも人情味溢れる面も。私のおすすめスポットは、千駄ケ谷にある鳩森八幡神社です。境内には将棋堂というお堂があり、その中には神社向かいの将棋会館から奉納された大駒が納められています。ここは、若き日の羽生善治九段が女優の畠田理恵さんと挙式した場所でもあり、若き棋士たちの聖地となっています。また、今では珍しい富士塚もあります。これは「ミニ富士山」で、本物の富士山参拝と同じご利益があると言われていて、都会の真ん中にあるとは思えないパワースポットです。住民は経済的にも余裕のある、穏やかな方が多いので、トラブルも少なく落ち着いた生活ができます。現在は他区に住んでいますが、機会があれば是非まだ住みたいと思っています。 女性 50代以降

タワーマンションの体験談

良い眺めであるというのは十分に一つのタワーマンションの魅力と言えるわけですが、高い建物であるからこそを耐震性が非常に高いという魅力もあります。コンシェルジュなんかがいたりするところですと色々なことをお願いするということもできるでしょうから、さらに生活を快適にしていくということができるようになります。そして、ほとんどのタワーマンションはセキュリティの面から見てもかなり安心できることが多くありますので、基本的に住むという行為に関して非常に優れているところが多いわけです。高いところですとエレベーターでの移動が大変と思うかもしれませんがエレベーターの個数が多いところを選べば問題ないです。景色もよく、リラックスした生活ができます。 選ばない 40代

窓から見渡せる綺麗な展望と、強固なセキュリティシステム、そしてタワーマンションが持つステータス性は、もちろんタワマンの最大の魅力です。しかし、忘れてはならないことがあります。それはタワーマンションの中には、ジムや多目的ルーム・ラウンジなどの共有施設やリラクゼーションスペースが充実し、入居者であれば誰でも使用することができます。この点もタワーマンションに住む魅力の一つですね。また、ジムやキッズルームなども完備されていて、軽く運動したり、お子さんと楽しいひと時を一緒に過ごしたりと、とっても有意義な時間を過ごすことができます。フィットネスクラブやキッズルームなど、一般的な公共施設などを使うと意外とお金がかかってしまいますが、タワーマンションであれば入居者も多いため、共有施設の使用料や管理料が意外と安く抑えることができて、結構お得な面もあります。「生活空間と遊びの空間の融合」これもタワーマンションの魅力の一つですね。 男性 30代