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#ミッドサザンレジデンス御殿山

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ミッドサザンレジデンス御殿山の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

ミッドサザンレジデンス御殿山の主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目9番31号

  • マンション名

    ミッドサザンレジデンス御殿山

  • 駅徒歩

    大崎駅より徒歩で5分

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 階建

    地下1階付27階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 総戸数

    241戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 備考

どの不動産サイトに掲載されている物件も仲介手数料最大無料でご紹介します

不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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ミッドサザンレジデンス御殿山周辺エリアの体験談

品川区の武蔵小山のアーケード商店街が近くにありました。車を持っている方ならほんの数分でもう一つよく名前が知れた戸越銀座商店街にも行けてしまう地域です。自転車でも全然行ける距離でもあります。山手線の利便性とまではいきませんが、大きい駅や繁華街などに電車ででかけるにしてもかなり便利です。坂は場所により少しありますが大変に感じるほどでもありませんし、平坦な場所が多く自転車、徒歩でも楽に移動できます。おすすめは武蔵小山商店街でとても大きく屋根のあるアーケード型なので、雨も問題ありません。個人商店からスーパー、美容室や生活雑貨にファッション等、食料品の買い物だけでなくほぼ全ての用事がその商店街で済むのも楽でした。商品の値段もお店を選べば、どちらかと言えばリーズナブルな方に入りますし、おしゃれなアーケードというより昔ながらの商店街の雰囲気が強めですね。色々なお店を転々と覗きながら買い物をするのは楽しいです。車があれば更に楽に、なくても電車、自転車、徒歩でも生活に不便を感じることもなくとても住みやすく、利便性も高いエリアです。 女性 40代

大井町駅徒歩圏内エリアに住んでいました。大井町駅はJR線はもちろん、りんかい線や東急線と私鉄も利用できます。大井町駅から10分ほど歩くと青物横丁駅にも行けるため、京急線も利用しやすいです。渋谷や蒲田方面へのバスに乗れるバスターミナルもあり、交通の面でとても便利です。線路沿いには飲み屋街があり、TVや雑誌紹介されている有名店も多々あります。有名なのは飲み屋街ですが、ところどころにオシャレなピザ屋さんやカフェなどもあり、外食は選びたい放題です。駅前にはイトーヨーカドーや西友、ヤマダ電機などがあり、駅自体にアトレも入っています。大きな総合病院も駅近くにあるため体調不良の際にも困りませんでした。冬には線路沿いの並木にイルミネーションが取り付けられるのでとてもきれいです。羽田空港へのアクセスも都内ではかなりいいほうなので、出張が多い人や帰省がある人にはかなりおすすめなエリアです。 女性 30代

私は以前、品川区の五反田駅よりの場所に住んでいました。五反田駅周辺には居酒屋や、カフェなども多くあり、スーパーも高くなくとても住みやすかったです。少し歩くと、戸越銀座商店街や武蔵小山商店街という昔ながらの商店街があり、八百屋さんや酒屋さんなどの専門店もありました。それからTOC(東京卸売りセンター)もあり、生活を送る上で十分すぎるくらいなんでも揃っている街でした。麻布十番や六本木にも車だとあっという間に着きますし、自転車でも行けなくはない距離にあります。東京の中心で遊んでもすぐに帰って来られる距離に家があるのはとても利便性が良かったです。五反田駅は山手線が走っているので、新宿、渋谷にも出やすくとても住みやすい街でした。また東京に住む機会があれば是非住みたいと思っています。 選ばない 20代

タワーマンションの体験談

駅から近いタワーマンションの24階に住んでいます。リビングから見える景色がとにかく綺麗です!高いところからの夜景を見ながらお酒を飲んだりするだけで癒やされます。夏になると花火大会開催の時に花火をよく見ることができます。高さがある為害虫の部屋への侵入もないです。部屋には床暖房があり暖かいです。マンション内にジムがあり、他の場所にわざわざ行かなくても運動できるサービスがあるのもよいところだと思います。また防音性が高いつくりになっているので、以前賃貸マンションに住んでいた時のように騒音に悩まされずに済んでいます。また他の住民との関わりがあまりないので、近所付き合いのわずらわしさから解放されました。コンシェルジュがいてくださるし防犯面でのセキュリティも高い方だと思います。 女性 40代

住み心地は、すこぶる良かったです。都会での暮らしはコンクリートジャングルのような殺風景な景色しか望めないと思っていたので、全部屋デカい窓から青い空と遠くの景色が見えるのが最高でした。夜景を見ながら好きな音楽を聴きながら、お酒を飲んで物思いにふけるのも心地よい気分でした。タワーマンションに住んでいるメリットの一つに、どこに住んでいるかの話になると、とても気持ちがいい事があげられます。みんなすごいと言ってくれてチヤホヤしてくれます。仕事を長年頑張ってきてタワーマンションに住めるようになったのですが、それをみんなにほめられているような気分になります。ジムやプールも付いていたし、徒歩圏内で何でも買えたし、駅もすぐそこだったので、ずっと住みたかったです。 男性 50代以降