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#ザ・パークタワー東京サウス

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ザ・パークタワー東京サウスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

ザ・パークタワー東京サウスの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都品川区東五反田2丁目16番1号

  • マンション名

    ザ・パークタワー東京サウス

  • 駅徒歩

    大崎駅より徒歩で3分五反田駅より徒歩で6分

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 階建

    地下2階付30階建

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    346戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 施工会社

    前田建設工業フジタ大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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ザ・パークタワー東京サウス周辺エリアの体験談

図書館が充実しているのが一番かと思いました。まず、本がとてもきれいに並んでいます!子供の図書館ブースであっても乱雑にならんでいません。また、司書の皆様が丁寧に対応してくださる方ばかりです。そして、それは、小学校においても同様で図書室が快適に過ごせるように様々な取り組みがなされています。保護者による図書ボランティアも充実していていて講習会なども行われています。こちらも大変人気なものでとても熱意のある講師の皆様のお話が聞けます。品川区は、読書に対する熱意があるためかどうかはわかりませんが国語や歴史を主とした事業も大変多いです。品川宿を含めた様々な取り組みも多く地域の歴史を学びやすい環境だと思います。 女性 40代

治安が東京都の中でもかなり良い方ということで最初からそちらの面では不安にはなっていませんでしたが実際に住んでみて確かに治安面での不安というのを感じる事がありませんでした。ですから、ファミリーにも済むのには良さそうなところだと思いました。肝心の私の住んでいた地域なのですが、坂がなんだか多かったという印象が強かったですが、極端に移動しにくいとかそういうこともなかったです。買い物をするところは一杯ありました。安売りの店なんかも近くにたくさんありましたのでそうした点も良かった地域です。周りに車が多かったのですが、排気ガスで云々というほどではなかったですから、その点でも特に不満になるようなことはなかったです。 選ばない 30代

オフィス街に近いところに住んでいたのですが、それでも割と公園みたいなちょっとゆったりできるスペースなんかは町の所々にあったりして、なかなかよく過ごすことができました。買い物などもするところに困ることはないです。それこそコンビニはあちこちに有りましたし普通のスーパーで何回もそれなりに安く販売しているというところがありました。戸越銀座くらいまで足をのばすことができるのであればそれこそかなり安く色々と手に入るので、あんまりそうした点での不満とかはなかったです。治安も悪くはなく、安心して過ごすことができました。駅も恐ろしいほどに便利です。私は湘南ラインがメインでしたが、ほかにもいくつもよい路線がありました。 選ばない 40代

タワーマンションの体験談

タワーマンションにも規約があり、リフォームもその規約に沿って行うのですが、中古物件なら新築並みに蘇るので、住んで正解でした。独立したキッチンやダイニングを、リビングとひとつの間取りにしたり、コンパクトタイプのタワーマンションなら、ひとつの部屋を広くする間取り変更により、格段に住まい勝手が良くなります。取り払うだけでなく、間仕切りを設置することで書斎を設けたりしました。ゲストルームは共有スペースに設けられているので、専有部分は自分自身の住心地でリフォームが可能でした。リフォームなら、自由に壁紙を選べるのはもちろん、漆喰などの塗り壁仕上げにできたり、とことん追求してインテリアが楽しめていました。外観に手は加えられない分、専有部分に手が入れられるので、ゴージャスなテイストをさらに作り込んでいました。 選ばない 20代

タワーマンションからの眺めが一番のメリットで、そこからの夜景が活きる非日常感というのも住む者の特権です。セカンドハウスとして利用するケースも多いので、案外閑静です。友人を招きやすいのも良さのひとつ、ロケーションを活かした間取りやデザインなどもウリなので、リフォーム不要っていうのもあります。インテリアも元々からグレードアップ仕様です。窓からの眺めが気に入り、個人的にタワーマンションをセカンドハウスとして活用するにもおすすめです。ホームパーティーも好きなので、通常の住宅とも一味違う空間を体感できます。訪れるゲストの気持ちまでが昂ぶります。また、タワーマンションにありがちなのは、玄関扉を開けたときの奥に見える景色、この期待感がハンパないです。住んでいたタワーマンションは、ガラス張りでそうした景色一体感が得られるのもタワーマンションならではです。照明もシーンをコントローラーで一括制御してくれていて、夜景モードやシーンに合わせたライティングにより、最高のロケーションを演出してくれていました。 選ばない 20代