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ル・サンク大崎シティタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
ル・サンク大崎シティタワーの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都品川区大崎1丁目1番1号
- マンション名
ル・サンク大崎シティタワー
- 駅徒歩
大崎駅より徒歩で5分五反田駅より徒歩で6分
- 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下2階付27階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 総戸数
254戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
清水建設NIPPOコーポレーション
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
ル・サンク大崎シティタワー周辺エリアの体験談
オフィスビルがたくさんありました。だからというわけではないのですが、かなり街並みが綺麗という感じがしてました。そして、治安も悪くはないです。自然もそんなに少ないわけではありませんから、周りがコンクリートジャングルすぎてなんとなく寂しさを感じるみたいなこともないのでよいです。商業施設も多いです。やや坂道が多いという印象はありましたが、それこそちょっとしたよい運動と思えば大したことではなかったです。区のどの地区か、ということによって割と大きく特徴が違ったりするのですが、凡そ買い物に困るようなことがあるような閑散としているようなところではないです。戸越銀座まで足を伸ばせばそれこそかなり安く様々なものが手に入るのでよかったです。 選ばない 40代
近代的なイメージがある建物が多いのですが実際問題はそれは駅周りであり、割と近代的なイメージですが、よい感じの公園があったりと、意外と緑も多く点在しているのは実にリラックスできるところはありました。かなり住みやすいところであり、買い物するところに困るということもなかったですし病院とかもいくつかありましたから、その点でもよかったです。交通の便も良いですし、雰囲気がいいところも多くありましたから、住んでいた楽しかったです。車は少なくはないのですが極端に多すぎて、ということで不満になることもなかったです。大きな商店街がありましたから、そこで色々と楽しむこともできました。私はよく横須賀線を使っていましたが他にも路線が多くて、交通の便もよかったです。 選ばない 40代
一本で東京まで出られるなどアクセスが良い場所で、通勤や旅行の際とても便利でした。ショッピングスポットというよりもオフィス街という印象です。また、同じ区でも雰囲気がまったく異なり、緑の多い環境もあれば昔ながらの下町っぽさが残された魅力的な場所もあります。下町の情緒が残されたエリアはとても住みやすいです。個人で経営しているお店の印象が良くて、温かく接客してくれたのを覚えています。細やかな部分まで配慮してくれる気配りがありました。飲食店は飲み屋が多くて、平日は仕事帰りの人たちで活気づいていました。昔ながらのお店と最新のお店が連なる商店街もここならではの魅力が満載です。特にお惣菜がお手ごろ価格でした。 女性 40代
タワーマンションの体験談
清潔で明るく、風通しの良さがタワーマンションのメリットでした。外観はシンプルでスマートタイプなのは多種多様な入居者がいるため、万人受けする外観でなければならないからですが、その分、専有部分に個性がしっかり設けられていました。暮らしの中に優雅さを感じたいのもあり、インテリアはシンプルなモダンテイストなのですが、アクセントに大理石や木など、自然素材が使われていて、温かみを与えてくれていました。素材も上質さがありました。また、外部の視線も気にならないので、室内はプライバシーが守られたプライベート空間が出来上がってもいます。防音対策がされたプレイルーム兼シアタールームとなる設備も住人なら使い放題です。使わない部屋がない、現代的な空間に仕上がってもいました。 選ばない 20代
タワーマンションの魅力とも言えるようなところはいくつもあるのですが私としては十分にその素晴らしい点を堪能したと言えるのがその景色の良さでしょう。晴れた日は非常に遠くまで見ることができるようになっていましたし曇っていたとしても曇りは曇りでまた趣があっていいという感じで楽しんでました。高いところが好き、という人にとってはこれはかなりのメリットであるというのは間違いないことでしょう。そのくらい素晴らしい部分です。それにタワーマンションというのはかなり敷地が広く取られていることがほとんどなのでなんと言うか狭苦しい感じが全体としてしないというのも住んでいて快適な部分として思いました。自分の敷地の広さというよりは全体として自分の生活環境の広さという意味においてせまっ苦しい感じはしなかったです。 選ばない 40代
