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#ワテラスタワーレジデンス

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ワテラスタワーレジデンスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

ワテラスタワーレジデンスの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都千代田区神田淡路町2丁目101番

  • マンション名

    ワテラスタワーレジデンス

  • 駅徒歩

    新御茶ノ水駅より徒歩で3分御茶ノ水駅より徒歩で4分小川町駅より徒歩で5分淡路町駅より徒歩で5分秋葉原駅より徒歩で9分神田駅より徒歩で10分

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 階建

    地下1階付41階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    333戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    安田不動産

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
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不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

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稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
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大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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ワテラスタワーレジデンス周辺エリアの体験談

ファミリーが住むイメージがない人もいるみたいですが、千代田区は治安が良いから、ファミリー層にもおすすめです。個人的には安心感をはじめ、自然豊かなエリアでした。警備も厳しめで、昼夜問わずパトカーが巡回しています。公共施設の安全対策もしっかりされているし、子どもの登下校時にもパトロールは強化されていました。路地も多いから、町会や商店会などもパトロール活動の支援もしています。また、千代田区といえば、皇居です。その周辺は緑も多いから子育て世帯にも住みやすいエリアだと思います。春先だと桜もきれいで、千代田区に住んでいたときに感じたのは公園の数の多さです。ビジネスマンの休憩スペースにもなっているけど、子どもが遊べるスポットにもなっています。フードフェスをやっていたり、イベントが開催される割合も多く、家族サービスにもうってつけのエリアです。また、自転車でどこにでも行けるから、千代田区中心地は割に住みやすい環境だと感じました。 選ばない 20代

千代田区がおすすめなのは、子育て世代です。住んでみると、子供の教育に適しているエリアだとわかりました。例えば、東京国立近代美術館や科学技術館などが点在しています。美術、工芸、科学っていうのは子供たちには楽しめるスポットだと思います。あと、待機児童の問題も取り上げられているけど、千代田区に住んで知ったのは、待機児童ゼロという快挙です。保育施設も十分にあり、保育環境も整っています。保育の質も高いと思いますし、千代田区は公園や区立施設が充実しているとも思います。学童クラブもあるから、共働き世帯にもおすすめしたいエリアです。千代田区に住んでみて、子育てしやすい街って謳ってもいいと思います。ビジネスにも精通するように、オフィスビルも多いし、学校や外国人の受け入れ体制も整ってるから、国際交流にも繋がるし、千代田区は子育てを応援するだけでなく、見守ってもくれていました。 選ばない 20代

千代田区に住んでみて、治安の良さが第一に言えます。駅周辺に皇居、大使館があるので、パトロールが昼夜行われているから、夜の独り歩きだったり、塾通いする学生さんも安心できると感じます。もちろん、千代田区にもマンションが建ち並ぶエリアもあるし、閑静な住宅街もあります。スーパーやドラッグストア、オシャレで美味しい飲食店もあります。夜も静かで快適に住めます。散策など、歩くことが好きな人にもおすすめで、千鳥が淵公園など、自然を感じられるスポットはおすすめです。もちろん、千代田区は明治大学やお茶の水女子大学もあるし、オフィス街でもあるから、昼夜多くの人が集まります。一見すると、子育て世代が伸び伸び住めないイメージもあるかと感じますが、住んでみると、教育施設も充実しているから、教育に最適です。さらに、秋葉原駅から近い公園は、平日の昼間は子供専用なんです。子連れで安心、安全に遊べるスポットです。遊具やアスレチック、池もあります。 選ばない 20代

千代田区に住んでみて実感したのは、医療機関が充実していたり、交通の便が良かったり、コンビニが多いっていう生活のしやすい環境があることです。人口が少ないのに、オフィスビルが多いというだけに、失業率も低いのは千代田区のウリです。転職するならこのエリアが一押しです。また、千代田区といえば、秋葉原です。大型店も多いので買い物も容易になります。庶民派ではないですが、住んでいる間に利用していたのは、ドン・キホーテ、ロイヤルホスト、コンビニ各社で、夜遅くても食べ物がわりかし簡単に調達できていました。また、神田川沿いだと散歩コースに選んでほしいです。ランニングをしている人も多いから、運動不足も解消できます。また、いい意味で、中華やエスニック、洋食まで幅広い料理を食べることができるエリアだから、外食する率も高くなり、歩いて消費した分がチャラになります。でも、入ってハズレる店は少なく、早朝からランニングするにも適したパン屋がオープンしていたり、飽きることのないエリアだと感じていました。 選ばない 20代

東京都内のなかでも千代田区は家賃や物価が高いと有名なエリアです。「千代田区に住んでいる」と言うとよく皇居周辺をイメージされますが、自分が以前住んでいた秋葉原周辺も実は千代田区です。秋葉原駅周辺では、有名な電気街はもちろん、カレーやラーメンなどのグルメに加えて、カフェやオシャレなお店、老舗の蕎麦屋や和菓子屋なども実はあったりするので、意外と住みやすい街でもあります。また千代田区は区民に対しての助成が手厚く、子育て家庭は高校生まで医療費が無料で、これは23区のなかでも千代田区だけの特権です。また2020年にはコロナ禍の特別臨時給付金として区民1人あたり12万円給付と自治体独自の政策を行い、経済的に安心して暮らせるエリアです。 女性 30代

東京都内のなかでも千代田区は家賃や物価が高いと有名なエリアです。でも実際に住んでみると、イメージとは違ってイベントや祭りごとが多く活気のあるエリアでもあります。春には千鳥ケ淵や靖国神社で「桜まつり」が、5月には江戸三大祭の一つとされる「神田明神祭」が、夏には江戸三大祭りの一つとされる「山王祭」が、秋には「神田カレーグランプリ」が、冬には日比谷公園で「クリスマスマーケット」が行われるなど、1年を通してイベントに飽きることのないエリアです。なので、街中の人が法被を来て歩いていたり、日本橋(建物の橋)を大人数がデッキブラシでゴシゴシ洗っていたりと、昔ながらの日本の風景が楽しめるエリアでもあります。これから住みたいと考えている人は、ぜひ一度体験してみてください! 女性 30代

千代田区一番町に数年、仕事の関係で住みましたが、交通の環境は、恵まれています。四谷駅からJR総武線、中央線、地下鉄丸ノ内線、南北線が利用できます。JR市ケ谷駅に出れば総武線の他、地下鉄有楽町線、都営新宿線が利用できます。自然環境は、都心とは思えない程、恵まれています。赤坂見附駅、四ツ谷駅から市ケ谷駅、飯田橋駅の沿道は昔の江戸城の内堀にあたり、池や公園などがあり、四谷駅そばの上智大学付近から飯田橋駅の法政大学付近まで、春は桜並木の名所です。やや遠いですが、九段の北の丸公園には武道館があり、千鳥ケ淵から半蔵門方面に向かうと、イギリス大使館があり、麹町を通過して四谷駅を周遊するコースは絶好の散歩道です。グルメと言えば、四ツ谷駅から歩いて、ホテルニューオータニに行くと、眺望を楽しみながら食事が出来ます。迎賓館の裏にある、フレンチレストランのオテルドミクニも、都会のお洒落な隠れ家です。欠点と言えば、住居費や食料品など物価が高く、麹町、四谷付近では、コンビニはあるものの、スーパーがありません。比較的、庶民的な市ヶ谷か飯田橋の神楽坂方面に行けばスーパーがあります。それでも、セレブな雰囲気を楽しみたいなら、お勧めな町です。 男性 50代以降

千代田区は結構緑が多い街ですし、公園なども多くて散歩やランニングをするには非常に良かったように思います。また、東京駅があるので交通の便も大変良かったですし、オフィス街も多くて働きながら住むには非常に便利でした。そして、新宿や渋谷などで夜飲んでいて、終電を逃してしまうことが多かったですが、そんな時でもタクシーで3000円くらいしかかからないので助かりますし、千代田区には皇居があるので、その分警備などもしっかりとしていて比較的治安もよく住みやすさがありました。働くのも遊びに行くのも、運動をするのも移動するのも全体的に便利な街だと思いますし、何をするにも不自由に感じたことはなかったのでまた住みたいです。 男性 30代

タワーマンションの体験談

ここ最近まで都内某所のタワーマンションに住んでいました。タワーマンションというと、「令和元年東日本台風」の大型台風の影響で、多摩川氾濫で二子玉川のマンションや武蔵小杉のタワーマンションが大きな被害を受けたことを目にした人も多いのでは無いでしょうか。確かにニュースを見ていると不安になりますが、実際に住んでみて分かったことは、一戸建てより遥かに安心安全だと言うことです。水道管や電気に不備があると、管理会社がすぐに対応してくれますし、事故や怪我が起きないようにあらかじめ滑り止めを設置してくれたりと、予防線を張ってくれるので困ったことは起こりませんでした。もし気になる人は、防災ハザードマップを見たりあらかじめ確認しておくことをおすすめします。 女性 30代

夫の転勤に伴って、1年半だけですがタワーマンションで生活しました。なんといっても高層階から眺める景色が最高でした。近隣に同じようなタワーマンションがなかったので一日中カーテンをひくことはなく、お昼間で天気のよい日ははるか遠くの山々が、下を見おろすとにぎやかな都会の街並みに心躍ります。雨上がりの虹や夏の花火などは全貌をゆったりと眺めることができ、夜景はまさに宝石を散りばめたような輝きです。ライトアップされた橋を通る車のヘッドライトは光の筋のように移動して本当にまばゆく、この世のものとは思えない景色を堪能することができます。もちろん、家賃も管理費も高額でしたが、しかしあの景色もお家賃の金額のうち。何にも代えがたいものだと思います。部屋で何をしていても、いつも視線を移すのは窓の外です。日々のストレスも軽減され、免疫力も上がったのではないかと本気で思っています。現在は地元にもどり、マンションの11階に住んでいますが、できればそのうちまたタワーマンションを購入するなり賃貸するなりを考えています。 女性 50代以降