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#東京レジデンス千代田・九段下

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東京レジデンス千代田・九段下の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

東京レジデンス千代田・九段下の主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目18番1号

  • マンション名

    東京レジデンス千代田・九段下

  • 駅徒歩

    九段下駅より徒歩で4分飯田橋駅より徒歩で6分水道橋駅より徒歩で6分神保町駅より徒歩で7分

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 階建

    地下2階付29階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
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不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
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そんな場面には、弊社が窓口となって
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売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
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購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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東京レジデンス千代田・九段下周辺エリアの体験談

千代田区のなかでも、神保町あたりは住み心地が良かったです。東京駅まで電車なら10分もかかりません。また、世界最大の本の街といわれるから、古書店の数も多いといえます。それだけに、学生が多く住んでいて、なおかつ学割みたいなサービスを提供するショップも結構多いです。リーズナブルな飲食店もわりかし多くて、外食派の方にもおすすめできます。駅周辺だと、夜道も街灯がかなり多くて明るく安心して生活できます。神田駅や秋葉原にも近いので、サブカル系を好む人にはピッタリだと思えます。裏通りを入ると、飲食店が軒並みあり、昼間はランチを食べに近くで働くサラリーマンが多く来ます。神田、神保町は出版社も多くって、書物を趣味としたり、仕事としたい方にも住みやすいかもしれません。 選ばない 20代

千代田区は、学生も住みやすさがあります。治安もいいし、社会情勢などの情報は出版社や新聞社が多く存在しているから、収集しやすいと思います。もちろん、世間のニュースなどはビジネスマンにも必要になるから、ビジネス街でもある千代田区は住みやすさがあるといえます。休みの日は、秋葉原などサブカルチャーの発信地でエンジョイすれば、ストレス発散ができます。また、千代田区に住む住民数も増加傾向にあるようです。しかも、待機児童数が0の記録があるので、子育て世代にも住みやすいと感じます。ちなみに、治安がよいからか、野良猫の数も少ないです。千代田区は、猫の殺処分0の活動もしていて、譲渡会などが飼い主を見つけたり、去勢手術をしたり、ボランティア活動をしているので、野良猫が増えることもなく、綺麗なエリアです。 選ばない 20代

千代田区は、東京23区内で人口が少ない街です。でも、日中は各方面から人が行き交う千代田区、賑やかな昼間と異なり、夜はひっそりと静かな空間を演出してくれます。職場が近く、夜は静かな環境で過ごしたいと考えながら通勤してくるビジネスマン・ウーマンには住みやすい地域だと思います。今は、分譲マンションも沢山建設されてきているから、より一層住みやすくなってきました。特に30代や40代の子育て世代が増えてきています。子育て支援も充実しているのもポイント高いと思います。幼児向けの教育施設の数も増えています。また、小さな公園も数多くありますし、都会にいながらも豊かな自然を感じることができるエリアだといえます。健康志向なら、ランニングをするために皇居の周りを走ってみるのもアリです。走りやすいし、景色の良い環境が整っているっていうのは、都心の中でもあまり無いと思います。国政の主要機関が密集する地域だから、早朝・深夜も防犯面では安心です。 選ばない 20代

東京都内のなかでも千代田区は特に利便性の高いエリアです。東京駅を利用すれば電車もバスも新幹線も大抵どこへでもアクセスは良好で、新幹線などで待つ時間は少なく始発に乗って旅行へ行けるのは気持ち的に非常に楽だと思います。また千代田区内だけではなく東京都内どこへ行くときも、自転車やレンタサイクルステーション、バス停が近くにあれば、大抵の場所へは行くことができます。例えば「仕事帰りに皇居ランニングを楽しんで、自転車に乗って風に吹かれながら颯爽と帰る」と言うのも千代田区に住んでいる人の特権で、街中の至る場所にお巡りさんが駐在していたり、それなりに人も歩いていて静かでマナーがいいので治安が良い、というのも千代田区のおすすめポイントです。 女性 30代

千代田区の麹町周辺に住んでおりました。日中はビジネスマンや学生が多く見られますが、夜はとても静かです。週末になると交通量も少なくなり、とても静かになるため落ち着いて住むことができます。治安は近くに大きな警察署があることから、とても良いと思います。交通の便は近くに市ヶ谷駅があり、JR・メトロ、・都営といった複数路線があるため、都内でも屈指の利便性があると思います。また、タクシーを利用した際も運転手さんも道を間違うことはほぼありませんでした。おすすめのスポットは市ヶ谷駅から飯田橋駅までの外濠公園です。お花見時期は絶好のスポットです。外濠(池)を見ながらの散歩はとても気持ちが良いと思います。そのほか、少し足を伸ばせば靖国神社や神楽坂も近くにあるので、落ち着いた生活を希望される方にはとても良い環境だと思います。 女性 40代

皇居でランニングするのが楽しいです。私はTFMのジョグリスで着替えて皇居ランしていました。ジョギング友だちもできて痩せて体力もついて色々なことがはかどりました。また、桜の季節には千鳥ヶ淵公園の桜が絶景です。昼間は混み過ぎているので、個人的には早朝や夜がオススメ。朝焼けの桜も最高です。靖国神社の桜もきれいですよ。他にも国会議事堂だったり、国立国会図書館だったり恋愛成就でも有名な日枝神社もあったり、乃木坂46合同会社なんてものもあります。国家の中枢の機関が多く、住みにくいと思われますが、神田や秋葉原も千代田区です。下町情緒があり、飲食店も安くスーパーも安いスーパーがあります。岩本町などはのんびりした雰囲気で住みやすい街でオススメです。千代田区に住むと中学生まで医療費無料など自治体に余裕があるのも素晴らしいです。千代田区は住みやすい街で穴場です。 男性 40代

千代田区東神田のエリアに住んでいます。千代田区というとあまり生活に便利な場所ではないような印象を受けるかもしれませんが、日本橋や秋葉原なども徒歩で行くことができ、自宅の周りは大きなスーパーや薬局も多く、生活はかなり便利でした。路線も総武線、都営新宿線、浅草線、日比谷線が利用でき、どこに行くにも便利です。フクモリというカフェ兼レストランは、山形のお料理をメインに堪能でき、休日になると入店待ちの列ができるくらい人気で、おすすめです。また、すぐ隣の区になりますが、ビーバーブレッドというパン屋さんも有名で、いつも焼き立てのおいしいパンが並んでいます。家賃は都内でも比較的高いエリアかとは思いますが、立地や利便性も負けないくらい良いため、また住みたいと思います。 女性 20代

神田駅から徒歩10分くらいのマンションに住んでいました。オフィス街なので日中は人も少なく、静かに家で過ごすことができます。お昼時はランチ営業をしている店も多く安い弁当屋さんが多いところも魅力的でした。新しいお店から昔ながらのお店まで充実していたので毎日どのお店にしようかなと飽きることがありません。居酒屋とラーメン屋が多く、夜ご飯やちょっとした飲みもすべて1駅で完結するところもよかったです。駅前は夜中もにぎわっていますが、一本住宅街にはいると静かで夜でもうるさいことはなく、家までの道も明るく安心して生活できるのでかなり住みやすかったです。業務スーパーやドラッグストアがあるので毎日の生活には困りませんし、秋葉原や東京駅には徒歩で、新宿や銀座は電車ですぐなのでアクセスも抜群でした。ぜひまた住みたいと思えるエリアでした。 女性 30代

タワーマンションの体験談

昨年まで神奈川県横浜市のマンションに住んでおりました。近年再開発が進み、商業施設が立ち並ぶ、生活するには便利な場所でした。住んでみてまず感じたことは、防音と断熱効果の高さです。21階に住んでおりましたが、近くには商業施設の駐車場があり、住み始めるまでは騒音の心配がありましたが、窓の2重サッシを閉めれば、外の音は全く聞こえません。また断熱材が北海道のマンションと同じレベルで入れてあることもあり、日中は陽の光がよく入ることもあって、冬でも暖房を使わずに済むこともありました。その他にも、マンション居住者が使える多目的スペースが利便性が良かったです。広さはあまりありませんが、レンタルできるものが充実していて、お友達を呼んで子供たち同士を遊ばせることができました。 女性 30代

仕事のセミリタイアやリタイア、子どもの独立などでライフスタイルが変わるシニア世代もタワーマンションに住んでみるのはおすすめです。古くなる設備も不具合が出て住みにくさを感じるものですが、タワーマンションならリフォーム事業者などに相談できるサービスが付帯されているし、最新機器も標準装備されています。あと、自分が住んでいたとこは、段差をなくしてバリアフリー対応にもなっていました。その他にも、ゆったりできるサイズでも浅めの浴槽のバスルームなら、小さな子どもや高齢者も安心できるし、ヒートショック予防になるように浴室暖房も設置されてました。意外にもこもりがちなトイレも、広さがあるから、ゆっくり用が足せます。インテリアもシックなダークカラーをポイントにしているホテルライクな装いが主流のタワーマンションだから、住心地重視したいならタワーマンションだといえます。 選ばない 20代