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#ライオンズ四谷タワーゲート

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ライオンズ四谷タワーゲートの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

ライオンズ四谷タワーゲートの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都新宿区四谷4丁目8番9号

  • マンション名

    ライオンズ四谷タワーゲート

  • 駅徒歩

    四谷三丁目駅より徒歩で4分新宿御苑前駅より徒歩で7分曙橋駅より徒歩で12分

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 階建

    地下1階付29階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 総戸数

    299戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    安藤・東亜建設JV

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
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不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
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購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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ライオンズ四谷タワーゲート周辺エリアの体験談

新宿区戸山に住んでいました。都内へのアクセスが非常に良かったです。戸山自体は特に何かがあるというわけではないですが、副都心線の西早稲田駅、東西線の早稲田駅、都営大江戸線の東新宿駅(又は若松河田駅)どれも徒歩10分程度で着くことができたのでどこに出るにも非常に便利でした。新宿中心部までは歩いて30分程度かかりましたが、バスを使えばすぐに着けます。わたしの住んでた付近には飲食店は多くなかったため、飲みに行く際は神楽坂や新宿、新大久保等に行っていました。どこもタクシーですぐですし、歩いても行ける距離(歩くと少し遠いですが)だったので困ることはありません。スーパーもいくつかあり、買い物にも困りません。危険を感じたこともなく、治安も悪くはないかと思うので、アクセスの良い場所を探している方にはぴったりだと思います。 女性  20代

新宿区で生まれて、小中学校は新宿で今でも実家は新宿区に有ります。歌舞伎町から徒歩で10分位ですがこの辺りは新宿文化センター、区立新宿中学校あり周りには普通の住宅も多く有り、静かで住みやすいと思います。マンションやアパートも有りますが戸建ての住宅も多く、昔ながらの町内会も残っていて定年を迎えたお年寄りがお勤めをしている家庭の子供とお留守番をしているような、下町の雰囲気が残っています。会社の同僚に出身はどこと聞かれた時に「歌舞伎町の近く」と答えるとビックリされることが多いのですが、地元から見ると驚くような場所ではありません。会社帰りに歌舞伎町を通って帰ることもあり、何回か客引きに声を掛けられたことも有りますが、「この先に住んでいるので帰り道」と言うと客引きから「すいません、何回か声かけていますよね」と言われてことはありますが、怖い場所ではありません。コロナ禍で歌舞伎町も静かになってしまいましたが、新宿区は歌舞伎町や新宿2丁目、思い出横丁、ゴールデン街と飲み屋や歓楽街も多く治安の悪い場所と思われる方も多いと思いますが、住民にとっては昔ながらの人情味が有る住みやすい場所です。結婚して新宿を離れましたが、都内に住んでいるので土日やお正月は子供を連れて実家に帰っています。 男性  50代以降

交通の便が非常に良いのでどこにアクセスするにも不便なことがありません。鉄道や地下鉄、バスの路線も充実しています。高速バスターミナルもあるので、帰省や日帰り旅行などにもとても便利です。また、ショッピングにもことを欠きません。新宿駅周辺にはデパートや家電量販店、アパレル、ジュエリー、ディスカウントストアなど何でもそろっており、1つのエリアだけで大体の買い物を済ませることが出来ます。新宿御苑などの大型公園もあり、都会にいても自然を楽しむこともできます。都庁や図書館、公の大型施設などが充実しているので最大限に公共サービスを受けることも可能です。再開発も行われ、街もとても美しく、道路や歩道なども整備が行きわたっています。 女性  30代

私は新宿区の高田馬場に長い間住んでいました。高田馬場はJR山手線でいうとちょうど池袋と新宿の中間地点、それぞれに2駅で着く好立地で、東西線、西武新宿線も通っているため都内の主要エリアへのアクセスは本当に便利です。また周辺に大学や専門学校も多く、駅周辺はいつも若者たちで賑わっており活気があります。ただ、私がここを妙に気に入って長らく住んでいた理由はそういうアクセス環境の良さや活気だけが理由ではありません。高田馬場はこれだけ大きな町に近く賑やかでありながら、大通りから一歩中に入っていくと、昔からの住人と新しい住人たちが絶妙に入り混じりながらも、とても平和的で落ち着いた住宅街が広がっています。決して高級住宅街ではありませんが雑然としているわけでもない。私はこの住環境がとても好きでした。現在の私は郊外に土地を買い家を持ったのでもうここには住むことはありませんが、若くて自由な時代に戻れるのならきっとまたここに住むと思います。今も懐かしくて時々高田馬場に降り立っては町を歩くこともあるぐらいですから。高田馬場に住むメリットは住環境のよさにあります。先ほども言った立地の良さや安全性もそうですが、高田馬場は商業街ではなく住宅街なので、駅周辺にはスーパーなどの生活インフラも充実しているので日々の暮らしに不便するということがありません。安くておいしいお店もたくさんあります。おススメスポットは早稲田松竹ですね。私が住み始めた頃に一度閉館しかけましたが、熱心な映画ファンや有志たちの支えもあって、どっこい令和の今も現役で生き続けています。変わるものばかりでなく、変わらないものもある。都市部でありながらどこか郷愁を誘う雰囲気を持った温かな町、高田馬場が私は大好きです。 男性  40代

新宿区は、良くも悪くも多様なコミュニティのある街です。新大久保は外国人街でアジア系の人がいるし、新宿はオフィス街もあれば歌舞伎町というディープな1面もあります。だから、誰であっても馴染みやすい街だと思います。また、新宿という大きな街があるので、ショッピングや遊び、美味しいご飯には困りません。あと、新宿に出てしまえば、そこから渋谷など、色んな街に出ることもできます。アクセスはすごい良いです。ただ、眠らない街なので、夜もにぎやかなので、それが苦手な人は住みにくいかなって思います。あと、大学があったり、少し治安の悪いところにも学校があったりするので、子供たちも夜中で歩いたり、公園で大学生が酒を飲んでいたり.......とみんな自由に生きてます。 女性  20代

新宿区新大久保駅に住んでいたことがありますが、結構立地的にも意外に住みやすくて結構便利がゆえに、ドン・キホーテがあってよく使っておりました。日用品や食品、あと1度だけ自転車等を買ったことがありまして、結構充実感があってとても良かったです。新宿駅にももう一店あり、2店舗もあるところはかなり素晴らしくて、充実しており、良く楽しくお買い物をさせて頂いておりました。また駅の周辺はマツキヨさん、ラーメン屋さんなど幅広い飲食店もかなりの充実さがあってすっごく何も不便がないし、少し行けばすぐに新宿駅で靴屋さんなどバラエティー豊富すぎて幸せです。結構深夜なども営業をしているところが多いですので、この地域に住む方はぜひいいですよ!地下鉄もさらに充実して、絶対後悔はしません! 女性  40代

なんといっても、駅が多いのでどこへ行くにも不便しません。私の住んでいたのは新宿区の高田馬場駅が一番近くでしたが、高田馬場駅周辺はラーメン屋が多く、ラーメン好きにはたまりません。一週間に一度通ってもなかなか回り切れません。また学生の街でもあるので、居酒屋も高くないお店が多くほかの場所より安く生活することができます。JR高田馬場駅から東京富士大学へ行く途中の道は商店街のようになっていて、裏道に入ると一風変わったお店が多く点在していて、歩くだけでも楽しいです。駅から少し離れれば意外と静かな場所も多いので住みやすいです。本屋や文房具屋もあり、スーパーもあるので生活に困ることはありません。もう一度住めるならぜひ住みたいです。 女性  30代

新宿区の早稲田通り沿いに住んでいましたが、一軒家が多い住宅地だったということもあり、非常に落ち着いた環境で暮らすことが出来ました。新宿区は交通の便が良いので東西南北どこにでもアクセスすることが出来、またバス路線も網羅されているので、移動や交通の面で不便さを感じたことは全くありません。また、スーパーマーケットやコンビニ、飲食店はあちこちにあるので、生活面もかなり充実した環境の中で暮らしていくことが出来ます。特に落合や小滝橋交差点あたりは生活しやすく、生活環境は新宿区内でも四谷近辺と同じくらい整備されているのでおすすめのエリアです。また、実は生活コストもそこまでかからないので、便利に快適に過ごせるところは新宿区の大きな強みだと思います。 男性  20代

タワーマンションの体験談

料理を趣味としていただけに、セパレートキッチンっていうのが決め手になったタワーマンションに住んでいました。シンクとコンロなどを2つに分けて並行に備え付ける仕様で、シンクで下準備をして、振り向いてコンロで調理っていう作業動線が短く使い勝手が良かったです。また、セパレートキッチンは作業スペースを多く取るだけに、複数人で作業することもある自分のライフスタイルにピッタリなキッチンでした。友人、知人らと料理を作り、ホームパーティーを頻度よくやるので、周りにも好評でした。また、キッチンは汚れやすいから、掃除しやすい床材を選ぶなどの工夫もされているし、換気システムもグレード高いから、臭いもこもりにくかったです。ハウスクリーニング業者も定期的に利用できるタワーマンションだったのもメリットのひとつでした。また、家電の種類も増えれば、それだけコンセントが必要ですが、数も位置も使い勝手抜群でした。 選ばない  20代

キッチンの使い勝手が良かったのは、やはり設計デザインにこだわるタワーマンションならではです。家電の種類もあれば、コードが邪魔で調理の妨げになったりするけれど、そうした不満を抱えることは無かったです。また、調理家電は収納場所と使用場所が異なることも多いのですが、どこにコンセントがあると使いやすいのかを考えられた計画でした。最新機能が搭載されたものが使いやすいとかありますが、そもそも使わないなら意味がないです。タワーマンションに住んでみて感じるのは、グリルや食洗器など多機能なものも多いですが、それを使いたくなるデザインや機能性の良い空間が用意してありました。冷蔵庫と作業スペースとの距離、調理を盛り付ける食器収納までの場所など、家事動線を考えてシステムキッチンの配置がされたタワーマンションでした。しかも、排水溝にディスポーザがついていて、調理後の後片付けや掃除もラク仕様でした。 選ばない  20代

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