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#富久クロスコンフォートタワー

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富久クロスコンフォートタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

富久クロスコンフォートタワーの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都新宿区富久町15番1号

  • マンション名

    富久クロスコンフォートタワー

  • 駅徒歩

    新宿御苑前駅より徒歩で5分新宿三丁目駅より徒歩で8分曙橋駅より徒歩で9分

  • 間取り

  • 階建

    地下2階付55階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 総戸数

    1093戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    戸田建設五洋建設共同体

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
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大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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富久クロスコンフォートタワー周辺エリアの体験談

新宿区早稲田に住んでいました。新宿区というと新宿駅や歌舞伎町をイメージしがちですが同じ新宿区でも早稲田は凄い静かでのどかです。治安も悪くはなく酔っぱらった学生さんらしき若い人の笑い声がたまーに聞こえるくらいでそれ以外は本当に静かなのです。早稲田の鶴巻公園は本当に憩いの場で子供が楽しそうに遊んでいる傍らで大学生が歌の練習をしたりと思い思いの過ごし方をしてのどかなんですよね。都内で一番静かなところではないでしょうが。隣の神楽坂は人がいっぱいですし高田馬場は飲食店でごった返している中間にあるオアシスです早稲田は。ほどよく飲食店があり、安いお弁当屋さんや飲食館のイトーヨーカドーができたりと住み心地は良いです。強いて不便なことを言うなら意外と新宿駅までは気持ち少しだけ遠いというところですね。同じ新宿区なのになぜか到着まで少しかかります。だけどそれに引き換えても住みやすいです。おすすめの場所は早稲田のコズミックセンターの温水プール。あと早稲田の正門から続く道路を歩行者用に時間指定として貸し切り動物を大きなケージに入れ、簡易的な動物園を開催するときがあるので子供達に人気です。子育てには最適だと思いますね。あと早稲田鶴巻町には昔ながらの銭湯もあります。癒やしスポットとしては神田川ですね。桜のスポットとしても毎年人が多くきますし、普段はここは散歩コースになったりランニングコースとしても最高です。ここもまたのどかな場所で地元では有名ですがたまに陸亀をお散歩しているおじいさんにも出会えます。都会だけれどもどこか情緒があり昭和生まれの私としてはどこか懐かしい気持ちになれる場所。そこが早稲田の良いところかなと思います。 男性  30代

新宿駅周辺は伊勢丹やマルイ、ルミネなどの大型ショッピングビルがあり、飲食店も豊富にあるので買い物や食べる場所に困ることはありません。また、新宿駅には様々な路線が交わっている為、移動が便利です。新宿はビルが多いイメージですが、実際に歩いてみると以外に緑や自然が多いです。私は小さな子供が居るんですが、良くベビーカーで公園をお散歩しています。病院も多いのも魅力のひとつです。安心して通院出来る病院があるのは助かります。また救急医療の受け入れをしている総合病院も多く、小さい子供の居る子育て世帯には魅力の一つではないでしょうか。新宿は家賃が高いイメージがあるかもしれませんが、駅から少し離れればそれ程高くもありません。 女性  30代

私は現在、生まれ故郷の広島市に戻っていますが、今から約15年前で新宿でデザイン事務所を構えており、住居も同じ新宿区内の1LDKの賃貸マンションに住んでいました。8年ほど新宿で生活しましたが、自分的にはとても水の合う、今でも大好きな街のひとつです。20代の頭から30代の半ばまで心身ともにイケイケだった当時、街並みやその街に溢れる人々も刺激的でした。多少の喧騒などは否めませんが、それを含めて自分も街の一部であるという事を強く感じさせてくれる街です。治安が悪いと思われがちですが、私が住んでいたエリアは1Kや1LDKの築年数の経過した古いマンションやアパートが多く、家賃の相場も思ったよりも安いと思います。 男性  40代

住心地は良いと想います。まず生活の場としての条件は十分すぎなくらいに整っているという点で優秀な場所だと想います。やはり首都の中でも賑わいのある場所なので、商業施設はかなり充実しています。この地でアパートを借りれば、車がなくとも楽に買い物が済みます。家からお店までが近く夜間でもなにかあればすぐに入り用なものを補充できる快適さがあります。田舎だと通販を使わないとそろわないものでも、こちらでならショップが近いのですぐに用意ができます。食材を買えるショップ、銀行、郵便局、病院など、生活の助けとる施設が家から近いのは良いです。タクシー、バス、電車も使いやすく、交通アクセスがとにかく良いと想います。おしゃれな街並みが目に優しいとも思えます。 男性  30代

JR新宿駅から徒歩20分ほどのマンションに住んでいます。ネット環境が速くて、在宅ワークをしているのでとても便利に利用が出来て快適です。マンションの近くにスーパーも複数あり、公園も整備されているので普段の生活で困ることはほぼなく、交通の便も良くて、特に日本全国へ電車やバスで移動される方はJR東京駅や品川駅へのアクセスも良いし、バスタ新宿も利用できるためとても利便性の良いエリアです。新宿以外にも住むのに良いところはたくさんありますが、複数拠点での活動をしたい人にとって、拠点にするにはとても良い場所だと思います。オススメのエリアは新宿駅西口近辺です。新宿駅から高層ビルの間を東京都庁方面に歩いていくと景色も良いし、道も整備されていて、日本の道100選にも選ばれているだけあって、お散歩コースには最適です。途中のビルの中にもいろんなジャンルのお店もあり、お弁当なども販売しているので、お弁当を買って、近くの公園で食べるのもオススメです。 男性  40代

年中無休で煌びやかなネオンが輝く街【新宿】昼夜問わず、人で賑わいを見せていますが、区内が全て騒がしいといったことはなく、少し小道に入ると、意外にも静かで人がすくない、落ち着いた雰囲気が漂っているエリアが多々あります。その中でも特にオススメなのが『曙町』です。以前、フジテレビが近くにあった場所で、フジテレビがお台場に移転してからは、人通りがめっきり減りました。それが逆にメリットになり、今では人通りが少なくて、とっても静かで住み心地が良いエリアです。周辺には庶民的なスーパーや、飲食店が点在し、少し歩けば、バッティングセンターが完備されたアミューズメント施設、ドンキホーテといった、年間を通しても楽しみるスポットがいっぱいあります。なにより、新宿駅にも徒歩で約20分以内に行くことができて、なかなかの利便性です。しかも、家賃相場もそんなには高くありません。まさに、いたせり尽くせりといったところですね。駅周辺には大手百貨店さんもありますし、面白いところではコリアタウンのような場所もあり、本当に飽きが来ない場所です。若干、勾配の激しい坂道が多い印象を受けますが、そのぐらいのマイナスポイントは、この街の魅力を考えると”なんのその”。もし、今後、新宿区内に引っ越しをお考えであれば、是非とも『曙町』を選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。個人的に強くオススメできるエリアです。 男性  30代

暮らす前までは、ショッピング街や深夜まで営業しているお店が集うゴージャスなイメージがありましたが、緑豊かなスポットも充実していました。まわりにオフィスビルが建ち並ぶ大きな公園は、とても不思議な環境でした。大都会とは思えないくらい緑が溢れていてリラックスできます。周辺で働くビジネスマンやOLが訪れる、休憩スポットになっていたようです。広場もあるので、ファミリーでゆっくり過ごす場所としても最適な場所だと思います。また、室町時代からある神社もこのエリアのおすすめスポットの1つです。大都会の中で長い歴史を感じられ、何とも言えない気持ちになりました。ショッピングも良いですが、歴史に降れるのもおすすめです。 女性  40代

<新宿区矢来町>・住み心地山手線の内側に位置しますので、どこへ行くのも遠くなく、便利です。新宿区と聞くとマイナスなイメージもあるかもしれませんが、ほんの一部を除いては、安全で住みやすいと思います。外国人が多いからか、役所の案内や郵便物などは多言語で記載されており、市民ホール等でも語学系の勉強会がよく開催されていました。・また住みたいかどうか今まで住んだエリアで一番便利だったので、また住みたいです。・そのエリアに住むメリットとにかく便の良さだと思います。新宿や池袋、東京からだとタクシーを使っても数千円で帰れますし、タクシー自体の量も多いです。早稲田や高田馬場であれば、学生でも住みやすいと思います。・おすすめスポット新宿御苑都庁赤城神社 女性  30代

タワーマンションの体験談

再開発エリアのタワーマンションに友人らと住んでいたのですが、住み続けたい住心地でした。クリニックやショップなどのテナントも新設され、入居してから生活環境が整っていました。駅近で、通勤・通学がしやすいのもメリットです。また、中古市場も賑わっているので、賃料も手が届きやすくなっています。都市部から離れた辺りは特に、賃料の負担も減らせます。自分の場合は、大規模修繕が終わった後が狙い目だと思っています。大体、1回目の大規模修繕は地味な修繕で、見た目はあまり変わらないのですが、築30年となるタワーマンションの場合は廊下やエントランスのデザインも変更され、時代のニーズに合った豪華な造りになります。築年数によって手頃になり、なおかつ、新築並みに綺麗な部屋を手に入れられるから、こうしたチャンスを掴んで住んだほうが良いと思います。 選ばない  20代

眺望を活かしている造りもウリです。柱の位置もリビングの向きも、眺めを邪魔しないように配慮されていました。柱は玄関側にあったり、リビングと窓は一体化しているような作りです。立地によって眺望も異なり、色んな景色を演出してくれます。朝は遠くまでが澄み切って見えるので、憧れのランドマークタワーから離れていても、そこまで見通せるから、多少の住まい探しに妥協しても大丈夫です。夜は夜景が楽しめるのも、タワーマンションの醍醐味だといえます。開放感のある造りではなくとも、大きな窓がタワーマンションの特徴だと思います。内装に関しては、眺望重視で窓を中心に決めているようで、景色、空とも溶け込むような演出が素敵だと思いながら生活してました。窓とリビングが一体化しているだけで、気分を上げてくれますし、コンパクトタイプのタワーマンションでも、天井の高さと大きな窓が活かされて、広く見えていました。 選ばない  20代

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