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#神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都新宿区白銀町6番1号

  • マンション名

    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

  • 駅徒歩

    神楽坂駅より徒歩で4分牛込神楽坂駅より徒歩で5分飯田橋駅より徒歩で7分水道橋駅より徒歩で7分

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 階建

    地下1階付11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    237戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 施工会社

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス周辺エリアの体験談

20代の頃に3年ほど新宿区に住んでいました。最寄りの駅は東中野でしたので、JRの総武線と地下鉄大江戸線があり、通勤時間もかからずに便利でした。営業先などどこへ行くにしてもアクセスがいい所はここに住むメリットだと思います。飲食店やスーパーも多く当時一人暮らしをしていた私にとってはとてもすみごごちが良かったです。医療機関や生活用品店もあり、困ったことはまずありませんでした。飲食店も和食から多国籍料理、夜中まで空いているバーやカフェなどたくさんの種類があったので3年住んでいても飽きることなくたくさんのお店に行きました。駅前にあった坦々麺のお店はいつも行列を作っている人気店でしたし、定食屋さんは日替わりでメニューも変わるので週に2回くらい行っていました。西新宿にも歩いて行ける距離なので、お散歩しながら隠れ家カフェの散策を休日にはしていてとても楽しかったです。 女性 30代

会社が近かったので、通勤に便利だったため数年間新宿区に住んでいました。新宿区はイメージ通りにぎやかで人がたくさんいますし、高い建物も多く、東京に住んでいるという感じがして楽しかったです。実家に帰るにも交通が便が発達していて便利です。また、会社終わりや休日も食事や飲み会などをする場所もたくさんあり、帰るのが楽なのが嬉しいところです。また、新宿区には区立図書館もあったり、レンタサイクルあったりするので過ごし方によってはのんびりゆったりとした時間過ごすこともできます。都会で色々な人がいる分、今まで出会ったことのないような人に出会ったりすることもあります。私は新宿区に住んだことをきっかけにしてできた知り合いが数人います。 女性 20代

私が、新宿区に住んでみて非常に良かった内容としましては、以外にも東京都内であるのに安い物件があることでありました。手頃な家賃相場の物件もあることで安心することができましたし、何よりも、新築・駅まで徒歩5分以内の賃貸マンションの家賃相場が明示されていたことでありました。ワンルームの場合の家賃相場や、LDKの場合の家賃相場について等が見られるサイトがありましたので、非常に助かりました。また新宿駅には、アクセスが非常に快適なターミナル駅がありまして、このターミナル駅で感激したことは、JR東日本、京王電鉄、小田急地下鉄、東京地下鉄、東京都交通局が入っているので、一日の平均乗降数が353万人もおられることで、世界一乗降数の多いターミナルで通勤することができ、幸せに思っております。 男性 30代

私が新宿区に住んでいて快適だな、誇らしいなと思える環境内容についてですが、まずは、ショッピングスポットが非常に多いという内容でありました。新宿区には、圧倒される程のショッピング街で、日夜若者がショッピングに訪れることができる環境があることで、百貨店だけでもこんなに数多くの店舗数に恵まれております。新宿マルイ本館、Flags、ルミネエスト、ルミネ新宿、NEWoMan、タカシマヤタイムズスクエア、京王百貨店、小田急百貨店と言うような形で、とにかく店舗数が多いので、暇になることがありません。お金がない時でもウィンドウショッピングを楽しむことができますので、そのような点についても感激いたします。駅と直結したモールもありますので、生活に困ることはありません。 女性 30代

新宿区の魅力といえば、なんといっても「ちょっと移動すればなんでもある」ところ。新宿駅・新宿三丁目駅に関しては言わずもがな、欲しいものや食べたいものはだいたい見つかりますし、アミューズメント施設も豊富なので遊ぶのにはもってこいです。新宿御苑駅に行けば、都心とは思えない広大な自然や綺麗な空気を楽しめます。迷路みたいな温室で植物を見たり、売店でソフトクリームを買ってゆったり過ごすのはストレス発散になります。新大久保に行けば、ちょっとした韓国旅行を楽しめ、高田馬場では(学生さんが多いので)安くて美味しいご飯を食べられます。四谷・四谷三丁目に行けば「君の名は。」の中のシーンそのままの場所を見ることができ、神楽坂では、古き良き日本の味のある小道を楽しめます。遠出するのがめんどくさい私にとっては、本当に本当に便利な居住区です。 女性 40代

昔北新宿という地域に住んでいたが、結論から言うと住みやすかった。新宿で住んでいると言うとタワーマンションのイメージが強いが、北新宿は近くに学校などもあり住宅地ももちろんある。JR新宿駅まで徒歩で10分弱程度でアクセスは抜群だったし、近くにスーパーもあったので買い物にも困らなかった。当時はお金も稼いでいたのでよく西新宿に行ってホテルのレストランで食事をしたのが今思うととても贅沢だった。また都庁もあるので気分転換がてらに少し歩いて、展望台で景色を眺める時間もとても良かった。住み心地は最初は人が多い印象でガヤガヤしていると思ったが、住んでみると朝通勤していく人は多かったが、周りがうるさいと感じる事はほとんど無かった。 男性 30代

意外に思われるかもしれないですが、新宿区北部などの住宅街はとても静かで治安の悪さを感じないです。普通の閑静な街に住んでいる気分です。今は東京郊外の住宅街にいますが、また住んでみたいです。新宿区に住むメリットとしては、交通の便がとても良いです。電車は私鉄もJRも豊富にあり、どこへでも行けて、東京のオフィス街には平均30分ほどで到着できます。他には、新宿という何でも買うことができる繁華街があるのはとても大きいです。歌舞伎町など飲食店のイメージがあるかもしれませんが、大型の家電量販店なども多く揃っています。外出の時のおすすめの場所も、新宿駅周辺となりますが、実は新宿御苑などに代表される緑が豊かな公園も多いです。散歩やウオーキングもしやすいです。 男性 40代

学生時代に高田馬場に住んでいました。近くには飲食店やスーパーマーケットなど、生活に必要なものはすべて揃っていました。学生が多いですが、落ち着いた住宅街もあり、なんと言っても山手線、西武新宿線、東西線と使用できることから、とても便利な生活をすることができました。なので社会人になってからも、高田馬場に住み続ける友人もたくさんいました。また、高田馬場のいいところは、新宿や渋谷、池袋といった主要駅で終電を逃してもタクシーで手頃な値段で帰れることです。新宿区は本当におすすめの街でした。また、スーパーマーケットの値段は他のエリアに比べて比較的安価な印象がありました。そのため、ファミリー層も単身層も嬉しい住みやすいエリアだと思います。 男性 30代

タワーマンションの体験談

ここ最近まで都内某所の駅直結型タワーマンションに住んでいました。これからタワーマンションに住むことを検討している人におすすめしたいポイントは、やはり駅直結タワマンの利便性です。タワーマンションと言うと高級感のある華やかなイメージですが、実は駅から遠かったり近くにスーパーなど買い物ができる場所が無かったり学校が遠いなどと不便なこともあります。ですが、駅直結型だと駅からも近く買い物もしやすく暮らしやすい立地で、さらにその利便性からこれから地価も下がることは滅多にないエリアなので、購入して損はないと思います。雨の日でも煩わしさがないですし、仕事や飲み会の帰りが遅くなっても帰り道が安心安全なのでおすすめです。 女性 30代

ここ最近まで都内某所のタワーマンションに住んでいました。タワーマンションというと、住民格差や階層カーストがあったりとネガティブなイメージを持たれがちですが、実際にタワーマンションに住んでみて感じたのは、そういった内容は一部の気にする人の間だけで、ほとんどの住人には関係ないことだということです。高層階でも低層階でも住民同士の付き合いをする必要がなく、プライベートが保たれているので、誰が何階に住んでいるのかなんて気にしないですし、一戸建てのように「ごみ捨ての問題」など余計な人間関係の悩みやストレスが無いので、本当に楽でした。防音性に優れているので、意外と近隣の生活音も気にならないですし、おすすめです。 女性 30代