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#神楽坂アインスタワー

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神楽坂アインスタワーの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

神楽坂アインスタワーの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都新宿区神楽坂5丁目1番5号

  • マンション名

    神楽坂アインスタワー

  • 駅徒歩

    牛込神楽坂駅より徒歩で3分飯田橋駅より徒歩で5分神楽坂駅より徒歩で5分

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 階建

    地下1階付26階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    281戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
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売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
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購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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神楽坂アインスタワー周辺エリアの体験談

新宿区の落合地域に住んでいました。今は引っ越してしまいましたが、いつかは戻りたいと思っています。落合地域は、都営大江戸線、西武新宿線、東京メトロ東西線が走っており、どの線が最寄りでも、都心部に出やすく交通の便がとても良いです。また、新宿区とはいえ住宅街なので大通り沿いでなければ基本的に静かです。また、住んでいる住民層も落ち着いており住み心地はとても良いです。また、落合地域に住んでいれば、自転車で中野や池袋などにも簡単にアクセスすることができるため、週末も混み合った電車に乗らずに買い物に行けるのがメリットです。落合地域は公園や住宅街などに木がとても多く、子供が自然と触れ合える場所もたくさんあるため、子育てにとても良いと思います。 女性  20代

私は1年ほど前に東新宿に住んでいた20代男性です。家はワンルームのマンションでしたが新築ということもあり、快適に住むことができた場所だったと思います。特に場所が新宿駅から徒歩圏内ということで外に出れば飲食店、デパート、銀行、郵便局など生活に必要なお店が近所に揃っていたため何をするにもとても便利です。また住み心地も住宅街ということもあり、騒音などの影響もあまりなく過ごしやすかった記憶があります。新宿区は家賃が高いとよく言われていますが探せば比較的安く住めるエリアもあるのでいい物件さえあれば住むメリットはかなりあります。またおすすめスポットは新宿御苑、都庁、伊勢丹など規模が大きい施設です。正直お金を使わなくても楽しめますし、気分転換になるような要素は十分にあると思います。 男性  20代

仕事の研修期間の間、曙駅の会社が部屋を支給してくれワンルームのマンスリーマンションに半年住んでいました。立地は駅から近くて新宿にも徒歩で出られるぐらいの都会の真ん中で、なおかつ大きな道路沿いではなかったので静かで住みやすかったです。近くに大きなスーパーがあまりなかったので、自炊をする時は買い物が面倒でした。駅前に弁当屋や飲食店がいくつかあったので食事に困ることはありませんでした。運動がてら2〜3駅歩ける距離なので、新宿までの往復もできて休日に遊ぶ時や服など娯楽品の買い物には便利でした。新宿駅からは距離があったので治安も良く住みやすい場所で、当時持っていませんでしたが自転車があれば、さらに住みやすかったと感じます。 女性  30代

神楽坂まで徒歩で行ける範囲に住んでいました。住んでいたところまでが坂道がある場所だったので、慣れるまでは大変でしたが、良い運動だと思ってました。新宿区に住んでいましたが、路地に入ったところで、閑静な住宅街だったので、夜はびっくりするくらい静かでしたし、当時、1階に住んでいましたが日当たりなども申し分なく、とても快適でした。神楽坂まで歩いて行ける距離だったので、おススメスポットなども沢山あり、また、色々なおいしいお店や、スイーツのお店、スーパーなどもあり、新しいお店が気が付いたらあったりもしてたので、休日は散歩がてらで新しいお気に入りのお店を探す事もよくしてました。交通の便も良かったので、また住んでみたいおススメの場所だなと思っています。 女性  40代

自分が住んでいた地域は新宿区の早稲田でした。一人暮らしでしたが、学生街ということもあり、飲食店が充実してとても助かりました。安くてボリューミーで種類も豊富で、東京の中でもかなりレベルが高いと思います。近くにインド大使館もあることから、本格カレー店を筆頭にエスニック系の料理店の先駆け的な存在としても知られています。そしてラーメン店の激戦区としても広く知られていて、レベルの高い店が豊富です。住宅地域としてもレベルが高く、駅は中央線の高田馬場、東西線の早稲田駅に囲まれオフィス街へのアクセスも良く、それでいて家賃も安く住むには最高の場所だと思います。新宿区にしては治安が良く大きい公園も多く、休日を過ごすにも最適な場所だと思います。 男性  50代以降

10年以上前でしたが、北新宿に住んでいました。新宿駅と大久保駅のちょうど中間あたりでちょうどよく、歌舞伎町の喧騒からも離れていて住みやすかったです。15分くらい歩けば新宿駅という都会のワクワク感を楽しめましたし、逆方向に向かえば大久保駅のアットホームな雰囲気を味わえました。もちろん行きたいお店も選び放題です!新宿駅に向かえばルミネやマルイ、高島屋でショッピングができて、最新の流行やおしゃれアイテム、ファッションをいつでも購入できます。大久保駅に行けば業務スーパーやおいしい韓国料理のお総菜屋さんがあり、食事も楽しめます。学校や幼稚園もあるので治安もよく、15時ころになると【下校時刻です】のアナウンスが流れるのも雰囲気があってよかったですね。 女性  30代

大都会、オフィス街という印象が強い地域ですが、食材を調達するスーパーも所々に点在していて住みやすいと思っていました。自分が住む地域はほとんど小規模で庶民的なスーパーでしたが、リーズナブルでお得な目玉商品がある大手のスーパーもいくつかあります。また、遅くまで営業しているスーパーもありがたいと思っていました。出来たものをそのまま食べられるコンビニでも良かったのですが、自炊が中心だったので仕事で遅くなった時食材を購入できるのは助かりました。また、お散歩スポットではイチョウ並木も有名です。都会にありながら開放的で、のびのび過ごせました。周辺にカフェもありお散歩のついでに立ち寄ってリラックスしていたのを思い出します。 女性  40代

通勤を考慮しこのエリアを選びました。自分が暮らす場所は大ターミナル駅からは少し離れていましたが、それでも利便性は区外よりも良いです。魅力はやはりお買い物スポットでしょうか。大ターミナル駅周辺は人気アパレルショップの宝庫です。トレンドアイテムもここを訪れればすべて購入できるという感じでした。また、飲食店も充実しています。駅ビルにも多くの飲食店が入っていますが、少し歩いた所にも穴場のカフェやダイニングがあって、友人と食事をする際よく利用しました。営業時間が長いこともエリアの特徴です。飲み屋だけでなく、日用品を販売しているお店も遅くまで開いているので助かりました。利便性の高さではピカイチと言えるでしょう。またいつかここで暮らしたいです。 女性  40代

タワーマンションの体験談

タワーマンションには色々なメリットがあったのですがその一つとしてとにかく利便性が良いということです。よい立地のところにありましたから、様々な移動をすることに関してかなり楽でした。そして高いところですから、非常に景色が良いというのは日々の生活でちょっとした疲れがあったとしてもリラックスしたりストレス解消したりすることができるような風景でした。コンシェルジュがいたりするとさらにそこから魅力的なサービスを受けることができたりもします。忙しい人なんかにはそれは特によいです。荷物の受け取りなんかをやってくれるというだけでも良かったですし、共通部分のところにはゴミ一つ落ちていない快適な空間を実現してくれていました。さらにはゴミ出しです。これがいつでもできるのはとても楽でした。 選ばない  40代

実家がタワーマンションに引っ越しして、私自身は3年間ほど住んでいました。階層は15階で、30階建てのアンションだったので丁度中間ぐらいでしたが、それでも高さは十分あって、夜の夜景が非常に綺麗だったのもあって気に入っていました。高層階で環境音などはほとんど聞こえないので住み心地は非常に良かったです。風で揺れたりなど不安に感じる人もいるかもしれませんが、ほとんど揺れを感じたことはありませんでした。セキュリティも厳重でとても安心感がありました。また、夜でもゴミ出しができるので、朝早起きして出す必要がないのがとても便利でした。洗濯物について、外干しはできませんでしたが、浴室乾燥機がついていたので不便に思ったことはありませんでした。隣人との関係性も良好で、色々振り返ってみても特に不満は思い出せないぐらい快適に過ごしていました。 男性  20代

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