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#フォリアージュ

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フォリアージュの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

フォリアージュの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都文京区水道1丁目2番10号

  • マンション名

    フォリアージュ

  • 駅徒歩

    飯田橋駅より徒歩で10分後楽園駅より徒歩で11分江戸川橋駅より徒歩で11分春日駅より徒歩で13分神楽坂駅より徒歩で14分

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 階建

    地下1階付12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    187戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    五洋建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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フォリアージュ周辺エリアの体験談

私の実家は新潟でしたが、仕事が東京なことと、嫁の実家が文京区だった事で住み始めました。東京と言うと、地方出身なので、港区や世田谷区をまず思い出しますが、文京区は歴史があって治安が良くてとても住みやすい場所だと思います。子供の教育も周りの志が高いので、こちらもつられて熱心になってしまいます。但し、都心なので子供が安心して走ったり遊んだりできる場所が限られてしまうのが残念ですが、教育に関するものはとても充実していると思います。そして、駒込病院や日医大病院など大きな病院が多くある事も安心です。近所にもたくさんクリニックや薬局があるので、何かあっても安心です。スーパーやホームセンター、大型商業施設もあり、買い物にも困りません。そして何より、文京区に住んでいると言うと、周りの評判がとても良いです。 男性 40代

文京区の本郷に1年程度住んだことがあります。本郷は東京大学もありとても落ち着いた雰囲気で、住心地はよいです。飲食店も多く、特に学生向けの食堂はリーズナブルな価格帯で、社会人の私も夜に利用していました。また文京区本郷は昭和の独特な雰囲気を醸し出す街です。私が住んでいたことはよく銭湯を利用していました。自宅は1Kでシャワールームしかなく、足を伸ばして湯船につかるため、週末は銭湯を利用してリラックスしていました。さらに都心へのアクセスも丸ノ内線を使えばとても便利です。東京には10分以内、池袋は15分程度、新宿にも乗り換えなしでいけます。最後に家賃については、相場が広位と思います。もし家賃を抑えたいために古いアパートやマンションでもよければ、本郷は最高の場所と思います。 男性 40代

タワーマンションの体験談

タワーマンションに住んでみて、一番感じるのは立地条件の良さです。タワーマンションはおおきな街の駅の近くにあることが多く、私が住んでいるところも駅まで徒歩3分のエリアにあります。そこから都市部まで簡単に通勤をすることができるので通勤時間を大幅に削減することができ、その空いた時間を家庭のために使うことができるようになりました。さらにマンションができてから周辺の環境も充実してきました。コンビニエンスストアだけでなく、ショッピングモールができたり、スーパーができたりしたことによって徒歩圏にあるもので生活をすることができるようになったのはとても便利です。郊外の生活とは違うことが多いですが、慣れれば問題ないです。 男性 40代

タワーマンションならではといえば、やはり高級感あるからこそセキュリティ面がしっかりしている点でした。オートロックで守られたエントランスはもちろん、玄関を施錠すれば、外部から住戸に侵入しにくいなど、セキュリティの高さは女性や鍵っ子のこどもがいればメリットです。高級路線でなくとも、1住戸当たりのコストをかけないタワーマンションには、防犯カメラの設置、24時間のオンラインセキュリティシステムが導入されていましたから、十分に安心した住まいが実現できていました。多種多様な訪問者もいるから、訪問先のフロアにしか行けないエレベーターのシステムもあり、厳重なセキュリティで自分たちも、他の入居者も安心して生活できていたと思います。自分の住んでいたとこは、ICチップ付きのカードキー、指紋認証システムを導入するマンションでした。 選ばない 20代