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＃本郷パークホームズを
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本郷パークホームズの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判
マンションの概要
本郷パークホームズの主な概要は、以下の通りです。
- 所在地
東京都文京区本郷2丁目31番11号
- マンション名
本郷パークホームズ
- 駅徒歩
本郷三丁目駅より徒歩で4分水道橋駅より徒歩で5分
- 間取り
1LDK ～ 3LDK
- 階建
地下1階付13階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 施工会社
熊谷組
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 備考
どの不動産サイトに掲載されている物件も
でご紹介します
不動産仲介手数料無料機構お客様窓口
片山 梓
弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。
お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。
取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。
ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。
既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。
よくある質問
- 仲介手数料が安いとサービスが心配です…
- 確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。
少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
- 売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
- 購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか？
- 売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様（買主）から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。
本郷パークホームズ周辺エリアの体験談
仕事の都合もあり、文京区大塚に住んだことがあります。最初、ＪＲの駅にも遠いので交通の便が気になってましたが、地下鉄の有楽町線、丸の内線の両路線が使えるので、中心部に出るのには便利でした。買い物は、小さいながらも商店街があったり、地元スーパー、酒屋、魚屋がありましたので、普段の買い物は困ることがありませんでした。大きな買い物をするとか、外食するのであれば、池袋まで出れば、大半が揃います。ＪＲ池袋駅までは平坦な道のりでしたので、徒歩で歩いても２０分位、自転車であれば１０分程で着きます。また、周辺はお寺や公園が多いので緑が多かった記憶があります。都市部でありながら、通りから若干奥に入ってしまえば、静かで住みやすかったです。 男性 50代以降
山手線の駒込駅があるのでとても交通の便が良かったです。池袋や東京駅なども比較的短い交通時間で行くことができるのでなにかと便利なことが多かったです。また下町感のある商店街がたくさんあるので仕事帰りに買い物をすることがとても楽しかったです。お豆腐屋さんや八百屋など商店街ならではのお店が多くあり楽しめました。良く買うお店などでは店員さんとも顔見知りになることが出来てちょっとしたお話ができてとても嬉しかったです。全体的に高齢の方が多く住んでいるイメージだったので区全体の雰囲気ものんびりと穏やかでとてもよかったです。治安もとても良く近所でも変なトラブルなどは特にありませんでした。夜もとても静かで安心して眠ることができました。 女性 20代
タワーマンションの体験談
住戸数が多いタワーマンションに住んでいたときは、共用施設やサービスが充実していたと感じます。豪華なのは当然だし、コンパクト設計ですが、視覚的に広く魅せる造りになっていたり、高層階に誰もが使えるラウンジが設けられていました。ゲストルームにも必要となる家具・家電などが設置されており、ゲストからの評判も良かったです。また、コワーキングスペースとしても使えたりする部屋もあり、魅力的な共用施設は使わないと損だと思えるサービスが付帯してました。そのほか、コンシェルジュが訪問するゲストの受付や案内もしてくれるので、打ち合わせをしたいときに部屋に招くときにも便利でした。ケータリングサービスの手配も任せられるので、さまざまなサービスはタワーマンションのウリでした。 選ばない 20代
利便性の高い都心部のタワーマンションや都心からは離れているけど駅近くっていう利便性の高い立地のタワーマンションに住んでいて感じるのは、売る、貸すっていう資産価値に繋がることが挙げられるということです。借りるだけでなく、不動産取得や不動産投資として所有するのもアリだと感じます。転勤で、一時的に転居が必要になったときには、貸しやすいです。共用施設などのサービスを利用しなくても、売却時には物件の魅力としてアピールすることもできます。どちらにしても、住みやすく、貸しやすく、売却しやすく、そして相続しやすいのもタワーマンションならではの価値だといえます。実際、転勤になった場合にも、借り手が多くいました。 選ばない 20代
