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#グランフォート青渕閣

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グランフォート青渕閣の売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

グランフォート青渕閣の主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目32番20号

  • マンション名

    グランフォート青渕閣

  • 駅徒歩

    巣鴨新田駅より徒歩で6分大塚駅より徒歩で9分北池袋駅より徒歩で14分西巣鴨駅より徒歩で14分池袋駅より徒歩で16分

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 階建

    地下1階付9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 施工会社

    東洋建設前田建設工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 備考

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不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
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不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
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大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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グランフォート青渕閣周辺エリアの体験談

サンシャインシティが見渡せるマンションにかつて住んだことがありますが、空気のキレイな朝焼けが特に印象的でした。近くにサンシャインのビルが見えるのですが、その周りは当時はそれほど高さのある建物はなくどちらかと言うと下町のような雰囲気だったのでノスタルジックな雰囲気が良かったです。駅からも歩ける距離で、百貨店などもあり買い物にも大変便利でした。路線もJRや地下鉄などがあり各方面へのアクセスも便利でした。また飲み屋なども多くあり、都会な雰囲気と昭和な感じのする雰囲気とが入り混じってる感じが好きでした。春の深夜に池袋の隣にある新大久保や巣鴨のとげぬき地蔵まで途中夜桜見物しながらマラソンをしたのが懐かしいです。 女性  40代

5年ほど前に1年ほど上池袋2丁目に住んでおりました。山手線を越えて池袋駅から徒歩10分くらいの程ない距離でしたが、繁華街として有名な池袋の近くとは思えないほど閑静な住宅街で夜も静かでした。方向的にはビックカメラを右手に真っすぐ、首都高5号線をくぐってすぐのところですが、途中ラーメン屋や牛丼屋がたくさんあり、安価でしかも美味しい食事をいつでも取れるのはポイントが高いです。お勧めは都内有数の繁華街にあり、日付が変わるまで飲んでも徒歩で帰宅できる距離と上述のように住宅街として実は閑静であることです。休日に物寂しくなれば池袋界隈の飲み屋にふらりと立ち寄るも良し、若者向けのショップを覗くも良し、映画館やゲームセンター・猫カフェなど選択肢は数多あり退屈しません。夜でも女性が多く、治安面でも不安を感じたことはありません。 男性  40代

タワーマンションの体験談

ここ最近まで都内某所のタワーマンションに住んでいました。タワマンに住む前までは高所恐怖症だから絶対に住めない!と思っていましたが、高所が苦手な私でも半階(全階数の半分以上の階)より上の階に住んで景色を楽しむことができたのは、思いがけない発見でした。またインテリア選びでも、引越しする時や捨てるときが大変だから「なるべく部屋に物を増やしたくない」タイプなので、あらかじめキッチンに食器棚が備え付けてあったり、靴箱などの収納がスッキリと広く設計されてあったり、倉庫が備わっていたのは良かったポイントでした。これからタワマンに住もうと考えている人は、備え付け収納の広さなど測っておいて見比べてみるのもおすすめです。 女性  30代

ここ最近まで都内某所のタワーマンションに住んでいました。タワマンというとよく「高層階ほど良い」と思われがちですが、住んでみて分かったのは「半階(全階数の半分の階数)より下の階の方が実は便利でお得」だということです。例えば、通勤ラッシュなどエレベーターが混雑する時間帯の場合、待つ心配なく階段で歩いてサクッと外へ出れますし、地震や火災などの災害が起こった場合にも移動がしやすいです。また高層階であっても低層階であっても、ゲストルームやキッズルームなど利用できる共用スペースやセキュリティレベルは変わらないので、小さな子どもがいるファミリー層やシニア層と一緒に暮らすことを考えている人などには特におすすめです。 女性  30代

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