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#桜プレイス

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桜プレイスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

マンションの概要

桜プレイスの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都豊島区高田2丁目4番22号

  • マンション名

    桜プレイス

  • 駅徒歩

    学習院下駅より徒歩で3分面影橋駅より徒歩で3分雑司が谷駅より徒歩で6分西早稲田駅より徒歩で10分高田馬場駅より徒歩で11分目白駅より徒歩で15分

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 階建

    13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • 備考

どの不動産サイトに掲載されている物件も仲介手数料最大無料でご紹介します

不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

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桜プレイス周辺エリアの体験談

まず豊島区は、自然と商業施設のバランスが良く、住みやすい点がポイントだと思います。そのため、住み心地は非常に良く、学校も多くあるので、家族で住むこともおすすめできます。豊島区に住むメリットとしては、池袋など栄えた場所が近いにもかかわらず、家賃が低めであることが挙げられます。池袋から二駅くらい離れると一気に家賃相場が下がり、20代一人暮らしの私でも住むことができました。おすすめスポットは池袋にあるサンシャインシティです。1つ1つのお店はそれほど広くはありませんが、店舗数が多く、必要なものはある程度そろいます。また、水族館や映画館、プラネタリウムまであるので、一日いても飽きず、楽しむことができるスポットです。 女性 20代

西巣鴨駅から徒歩5分くらいのマンションに住んでいました。中山道沿いは交通量が多いですが、一本中に入れば比較的落ち着いた住宅エリアがあります。チェーンのカフェやファーストフード店も多く、一人暮らしで気軽に外食するのには困らない場所でした。当時職場が大手町方面でしたが、都営三田線で一本で向かうことができ、都心へのアクセスがよかったので便利な路線でした。駅の周囲にはコンビニや夜遅くまで営業しているスーパーがいくつかあり、買い物にも便利でした。隣の巣鴨駅まで歩いていくことができたので、地蔵通り商店街や、巣鴨駅のアトレの中のパン屋さんもよく利用していました。ファミリー向けより単身向けのマンションが多く、総じて利便性の良いエリアなのでおすすめです。 女性 30代

タワーマンションの体験談

タワーマンションはとても日当たりが良くまた風通しもよいですし、さらにいえば外の騒音というのとほとんど無縁で生活することができます。タワーマンション自体敷地をかなり広く取っているので道路にダイレクトに面しているということがあんまり多くはないのです。さらにその上で高いところにいるということになりますと車の音とか様々な騒音というのが上がってこないので快適に過ごすことができるようになります。上下階の音などに関してもそれなりにしっかりと対策されているということが多いので安心できます。耐震性が高いというのはそうなのですが、なにより遮音性能なども高いというのはやはりマンション等で住むときには助かる部分でしょう。 選ばない 40代

私は、約100戸の世帯があるタワマンに住んでいます。一番良いと感じている部分につきましては「近隣の方との接点」です。私の子供は現在小学校低学年ですが、同マンション内で一つの通学団が形成されており、行き帰りに一人になることがない為、安心できる部分はかなり大きいです。また子供が友達と遊びに行く際も結構な頻度でマンション内の移動になる為、車の事故などの心配もありません。友達の親と連絡をしっかり取りあえる間柄であれば更に安心です。高学年の子供も多くいる為、学校行事がどうなっているか、学校の中はどうなっているのかなどの情報共有もできます。タワマン内に「憩いの場」が設けられておりますので、現在はコロナの影響であまり使用しませんが、近隣の方々とカフェをしながら話ができるのもタワマンの魅力かと思います。 男性 30代