不動産仲介手数料無料機構イエフリTOP > 人気マンションカタログ > 足立区 > ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

#ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス

売りたい方も 買いたい方も 仲介手数料 最大無料
平均大手不動産会社よりも114万円得していただいてます。
まずはあなたのご希望を教えてください
購入可能なお部屋を非公開情報も含めてお探しします。
ご希望の広さを教えていただけますか?
ご希望の間取りを教えていただけますか?
ご希望の階数やその他の希望を教えていただけますか?
特にない方はスキップを押してください
お部屋の情報を教えていただくと査定結果をお送りさせていただきます。 間取りを教えていただけますか?
専有面積を教えていただけますか?大体で構いません
専有面積についてお選びください。
階数を教えていただけますか?
階数についてお選びください。
ご回答ありがとうございます。
お部屋をお探しした結果をお知らせする ご連絡先を教えていただけますでしょうか。
お名前
メールアドレス
電話番号

イエフリ 売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる

水回りハウスクリーニングを実施
お風呂・洗面台・トイレ・キッチンなど、水回りをキレイにできる クリーニング代を5万円(税込)分プレゼント
ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。

大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。

※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。

専門のカメラマンが物件を撮影
物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。

精度の高いポスティング
正確にターゲティングしたポスティングで、有利な契約ができるよう施策を打ちます。

不動産ポータルサイトの露出を最大化
SUUMOでは、必ず検索結果で目立つ位置に掲載します。

多角的なWEB集客を実施
長年WEBマーケティング事業に取り組んできた弊社の強みを活かし、InstagramやYouTubeなども利用しながら不動産関連サイトだけではリーチできない方に向けお客様の物件の魅力を伝えます。

イエフリ 購入 するメリット 手数料無料で納得できるお買い物を

5万件以上の物件を現地調査、非公開情報も
人気マンションの物件情報数に自信があり、WEBには載っていない非公開情報も充実しています。
現地調査を行っているため、安心して購入いただけます。

物件の価格交渉もおまかせ
手数料が最大無料になるだけでなく、物件の価格交渉もおまかせいただけます。

不動産を売りたい方も 買いたい方も 仲介手数料 最大無料

SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産

希望の物件が仲介手数料無料に
なるかお問い合せはこちら

LINEでも無料相談できます

お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます

0120-684-223

人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

2008年12月に竣工した「ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス」をご紹介します。ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスは、ホワイトベージュを基調とした外観に、バルコニーに設置されたガラスの手すりがお洒落なファミリー向けのマンションです。3つの駅を利用できる高い利便性を保有しているため、快適な生活を送れることは間違いありません。

この記事では、ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの物件解説と、新築時からいくら上がっているのか、ネットの情報と不動産流通標準情報システム(レインズ)のデータを使って比較・考察しました。

不動産流通標準情報システムに関する解説はこちらから。
レインズとは?不動産の売却を検討している方必読。仕組みや役割を解説 | イエフリコラム|不動産仲介手数料無料機構
※不動産流通標準情報システムは、不動産会社だけが見られる、購入ができる物件検索や過去の成約データが確認できるツールです。

マンションの概要

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都足立区千住東2丁目24番1号

  • マンション名

    ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス

  • 駅徒歩

    牛田駅 2分/京成関屋駅 2分/北千住駅 10分

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 階建

    14階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 総戸数

    162戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    清水総合開発

  • 備考

    バリアフリー

施工会社である清水建設は、マンションなどの民間住宅に強みを持つ企業です。都心の高層マンションを中心に安全面や品質の高い建築物を建てているため、絶対的な信頼感があります。北千住エリアの中で、清水建設が建てた物件はそう多くないため、個人的に注目している物件です。

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの価格の推移、新築時からいくら上がったのか

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの成約金額と、新築分譲時の価格について調査・比較してみました。

最近の成約は
2021年4月 5階 3LDK でした。
新築時の金額と比較すると400万円価格が上昇しています。

その他の物件に関しても,新築時よりも高値水準で売却が予想できます。
※物件状況や、間取り、向きなどにより細かく異なります。
 詳しくはお問合せください。
無料 チャットで自分の部屋の査定価格を知る

新築時の価格はこちらを参考にしました。
参考:https://www.ieshil.com/buildings/79755/

販売中の物件価格

2021年3月22日時点、情報は公開されていないようです。

ご購入希望の方は、お問合せいただくと
非公開物件情報や、今後ご希望の物件がご紹介できるようになった際にお知らせしております。
希望条件を入れて、非公開物件情報を知る

利便性の良さ

徒歩10分圏内に3つの駅がある利便性の高いマンションです。最寄り駅である牛田駅は東武スカイツリーラインが通っており、都心や地方へスピーディーにアクセスすることが可能です。

買い物面でも、牛田駅からすぐの場所には「グルメシティ千住曙町店」があるため、便利な立地となっています。

周辺環境

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスは牛田駅のほぼ目の前にあり、賑やかなエリアに位置しています。駅すぐということもあり、夜間の帰宅でも心配は不要です。

一方で、医療面でも周辺には徒歩7分の位置に緊急病院に指定されている「足立共済病院」があるため、緊急時もすぐに病院に行くことができます。

さらに、マンションから徒歩1分の場所には、タコの遊具などがある「区立千住東町公園」や自然に溢れた「区立柳原千早園」があるため、お子さんの遊び場にも困りません。学校も「千寿常東小学校」や「千寿第八小学校」が近くにあるため、ファミリー層には最適な立地環境です。

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスのおすすめポイント

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスのおすすめポイントは、防犯性を高いセキュリティーを用意している点です。エントランスや共有部分に監視カメラを設置するだけでなく、ALSOKの24時間オンラインセキュリティシステムを導入しているため、犯罪に巻き込まれるリスクはほとんどありません。このように防犯性の高いセキュリティーを用意している物件であれば、安心して住み続けることができます。

物騒な事件も続く中で、完全なセキュリティを兼ね備えていることは、かなり重要なポイントです。

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの住みやすさは?

管理会社の清水総合開発は、施工会社となる清水建設のグループのため、グループが持つ技術とネットワークを活用しながら質の高いサービスや建物の品質維持に注力している企業です。マンションの計画時からの情報を保有しており、建物の隅々まで把握していることが強みになっています。

必要な点検や修繕計画を緻密に把握しているため、長い目で見て建物の安全性や不動産価値を維持した状態で生活を送れるのは、区分所有者にとっても最も重点をおくべきポイントといえます。

まとめ:「ファミリー世帯のニーズに適した利便性の高いマンション」

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスはファミリー世帯をターゲットとしているだけあって、ニーズに合った周辺環境や利便性、質の高いセキュリティーが用意されているマンションです。

大手企業に施工や管理会社の依頼をしたことに、入居者の安全性や資産を守り続けたいという事業者の熱意とこだわりを感じられます。正直、これだけターゲット層のニーズに適した立地条件が揃っているのにも関わらず、不動産価値の維持にこだわっていることに驚きました。事業者が本気で入居者のことを考えた物件となっているため、長い目で見ても満足のいく暮らしを送り続けられるはずです。

ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス周辺の口コミ

可愛らしい街並みでここでのマンションもそうですが環境に惹かれていました。どんなに生活が苦しくても周りの人たちやいい人が多くて生活してみてよかったと心からの気持ちでいっぱいです。今後も生活が楽しくなるように住みたい場所であり思い出もたくさん詰まった場所です。生活にハリが出て毎日辛くなったらここに来たいです。 女性 20代

まず、駅近なのはメリットです。最寄り駅近辺ではあまり買い物はしやすくないものの「北千住駅」まで簡単にアクセスできるので物はそろえやすいです。建物に関してもオートロックや防犯カメラなどのセキュリティは良いし、室内も浴室乾燥機、床暖房、システムキッチン、ディスポーザーなど「あれば嬉しい」といえるものがだいたいそろっているところが魅力的だと思いました。 女性 30代

「バリアフリー対応している」というのが大きな特徴です。なので障害があっても車椅子でも生活しやすいぐらい室内は広々としています。もちろん、風通しの良さや日当たりの良さ、キッチンの広さなど家事がしやすい環境も整っているし、物価が安い地域なので出費を最低限にしながら日々の日用品の買い物もしていける、というのも魅力的です。 女性 30代

通勤に使う駅からかなり歩かなければならなかったので、その点が少し住みづらかったです。共用部にキッズスペースもあり、敷地内から遠くに行かなくても同じ棟内のお母さんなどと触れ合うことができてよかったです。幼稚園やコンビニ、スーパー、テイクアウトのお店など普段使う施設などもとても近いので、子育て世帯にはありがたい立地でしたが、周辺の音がうるさく、その点は微妙でした。 女性 30代

最寄り駅前がそんなに充実していないというのが気になるところですが、室内に関しては収納も多く日当たりも良いしスペースも多いので物が多くても狭く感じることはありません。広めのキッチンや浴室乾燥機など家事がしやすい条件も整っているしオートロックをはじめとしたセキュリティも整っているので比較的生活しやすいと思います。 選ばない 30代

どの不動産サイトに掲載されている物件も仲介手数料最大無料でご紹介します

不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

もっと見る