不動産仲介手数料無料機構イエフリTOP > 人気マンションカタログ > 東京都 > 足立区 > 藤和シティホームズ北千住リアルステージの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

#藤和シティホームズ北千住リアルステージ

売りたい方も 買いたい方も 仲介手数料 最大無料
平均大手不動産会社よりも114万円得していただいてます。
まずはあなたのご希望を教えてください
購入可能なお部屋を非公開情報も含めてお探しします。
ご希望の広さを教えていただけますか?
ご希望の間取りを教えていただけますか?
ご希望の階数やその他の希望を教えていただけますか?
特にない方は回答しないを押してください
ご希望の予算についても教えていただけますか?
特にない方は回答しないを押してください
お部屋の情報を教えていただくと査定結果をお送りさせていただきます。 間取りを教えていただけますか?
専有面積を教えていただけますか?大体で構いません
専有面積についてお選びください。
階数を教えていただけますか?
階数についてご入力ください。
階数によって、査定の金額が変わることがございます。
主要な採光面についても教えていただけますでしょうか?
答えなくても結構です。(回答しないをタップで質問を飛ばせます。)

回答しない

ご希望の売却金額がございましたら、教えていただけますか?
決めていなければ、回答しないをタップしてください。
ご回答ありがとうございます。
お部屋をお探しした結果をお知らせする ご連絡先を教えていただけますでしょうか。
お名前
メールアドレス
携帯電話番号

イエフリ 売却 するメリット 手数料無料でも好条件で契約できる

水回りハウスクリーニングを実施
お風呂・洗面台・トイレ・キッチンなど、水回りをキレイにできる クリーニング代を5万円(税込)分プレゼント
ご予約はネットで簡単にご予約可能、会員登録は不要です。

大手ハウスメーカーが利用するリペアサービス
トータルリペア グランツと提携
傷だらけの床や穴の空いた壁も
オリジナルに近い仕上がりに。

※弊社で補修範囲を決めて、補修させていただきます。

専門のカメラマンが物件を撮影
物件の魅力を最大化するため、専門のカメラマンが撮影。
ご購入検討者の目を引く構図などポイントを抑えて撮影するため、お問い合わせ数に直結します。

精度の高いポスティング
正確にターゲティングしたポスティングで、有利な契約ができるよう施策を打ちます。

不動産ポータルサイトの露出を最大化
SUUMOでは、必ず検索結果で目立つ位置に掲載します。

多角的なWEB集客を実施
長年WEBマーケティング事業に取り組んできた弊社の強みを活かし、InstagramやYouTubeなども利用しながら不動産関連サイトだけではリーチできない方に向けお客様の物件の魅力を伝えます。

イエフリ 購入 するメリット 手数料無料で納得できるお買い物を

5万件以上の物件を現地調査、非公開情報も
人気マンションの物件情報数に自信があり、WEBには載っていない非公開情報も充実しています。
現地調査を行っているため、安心して購入いただけます。

物件の価格交渉もおまかせ
手数料が最大無料になるだけでなく、物件の価格交渉もおまかせいただけます。

不動産を売りたい方も 買いたい方も 仲介手数料 最大無料

SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産 SUUMO atHOME HOMES ニフティ不動産 goo住宅・不動産

希望の物件が仲介手数料無料に
なるかお問い合せはこちら

LINEでも無料相談できます

お急ぎの方は無料通話で
お問い合わせいただけます

0120-684-223

人気の物件に申し込みが入る前にご連絡ください

藤和シティホームズ北千住リアルステージの売却・購入の仲介手数料最大無料。中古マンションの口コミと評判

2005年2月に竣工した「藤和シティホームズ北千住リアルステージ」をご紹介します。藤和シティホームズ北千住リアルステージは、明るいブラウンのタイル張りの外観がお洒落な中規模マンションです。住居内には家事に便利な設備が一通り揃っているため、快適な生活を送れます。

この記事では、藤和シティホームズ北千住リアルステージの物件解説と、新築時からいくら上がっているのか、ネットの情報と不動産流通標準情報システム(レインズ)のデータを使って比較・考察しました。

不動産流通標準情報システムに関する解説はこちらから。
レインズとは?不動産の売却を検討している方必読。仕組みや役割を解説 | イエフリコラム|不動産仲介手数料無料機構
※不動産流通標準情報システムは、不動産会社だけが見られる、購入ができる物件検索や過去の成約データが確認できるツールです。

マンションの概要

藤和シティホームズ北千住リアルステージの主な概要は、以下の通りです。

  • 所在地

    東京都足立区千住5丁目1番8号

  • マンション名

    藤和シティホームズ北千住リアルステージ

  • 駅徒歩

    北千住駅 9分

  • 間取り

    2LDK〜3LDK

  • 階建

    14階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 備考

施工会社の東急建設は、建築物に適した多彩な技術を数多く保有している企業です。集合住宅では風や地震による揺れを低減する技術を施しているため、大規模な地震が発生しても身の安全を守ることができます。

藤和シティホームズ北千住リアルステージの価格の推移、新築時からいくら上がったのか

藤和シティホームズ北千住リアルステージの成約金額と、新築分譲時の価格について調査・比較してみました。

最近の成約は
2021年6月 5階 3LDKでした。
新築時の金額と比較すると1,172万円価格が上昇しています。

その他、さらに過去2事例を比べると
価格の上昇は、1,332万円でしたので
2021年7月19日現在、新築時よりも1,000万円以上、高値水準で売却が予想できます。
※物件状況や、間取り、向きなどにより細かく異なります。
 詳しくはお問合せください。
無料 チャットで自分の部屋の査定価格を知る

新築時の価格はこちらを参考にしました。
参考:https://www.ieshil.com/buildings/69550/

販売中の物件価格

2021年3月24日時点、情報は公開されていないようです。

ご購入希望の方は、お問合せいただくと
非公開物件情報や、今後ご希望の物件がご紹介できるようになった際にお知らせしております。
希望条件を入れて、非公開物件情報を知る

利便性の良さ

JR常磐線や東京メトロ千代田線などが通っている北千住駅まで徒歩9分で行ける立地の良い物件です。北千住駅は全5線路が通っているため、都心や千葉県、埼玉県へ楽にアクセスすることができます。

また、建物周辺には「まいばすけっと千住柳町店」や飲食店や「イトーヨーカドー」などで構成される「きたろーど100」と呼ばれる商店街があるため、外食や買い物にも便利です。

周辺環境

藤和シティホームズ北千住リアルステージは、集合住宅を中心とした住宅街にあり、静かなエリアに位置しています。そのため、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。

医療面では、徒歩8分の場所には内科や小児科などを受診できる「勝楽堂病院」があります。

教育面でも、建物周辺に「区立千寿双葉小学校」や「千住寿幼稚園」があるため、心配は不要です。さらに、自然に溢れた「区立千住公園」や荒川の土手があるため、子供の遊び場にも困ることもありません。

藤和シティホームズ北千住リアルステージのおすすめポイント

管理会社である三菱地所コミュニティは、入居者向けに様々なサービスやお得な特典を用意しています。三菱地所コミュニティが運営する「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員登録を行うと、旅行やショッピング時に特別優待プランを利用できたり、リフォーム時に割引が効くなど充実したサービスを受けることが可能です。

リフォームを行う際はまとまったお金が必要となるため、このようなサービスを提供してくれる企業を管理会社選んでくれているのは嬉しいポイントです。

藤和シティホームズ北千住リアルステージの住みやすさは?

藤和シティホームズ北千住リアルステージは、ほとんどの部屋が南南西に向いているため、日当たり良好です。また、断熱性に優れたRC構造となっているため、冬場でも暖房のいらない快適な部屋で過ごすことができます。このような物件であれば、リモートワークなどで長時間を家で過ごしていても、電気代の心配をする必要はありません。

まとめ:「日当たり条件の良い、利便性の高いエリアにあるマンション」

藤和シティホームズ北千住リアルステージは、ほとんどの部屋が日当たりを考慮して設計されているなど、住民が住みやすいように考えられているマンションです。近年在宅ワークの普及により家で過ごす時間が増えているため、快適な部屋で過ごせることは幅広い世帯にとって嬉しいポイントになります。

一方で、利便面でも建物周辺には学校や病院、ありとあらゆる商業施設が揃っているうえに、非常に使い勝手のいい北千住駅まで徒歩9分で行くことが可能です。

上記から、利便性や住みやすさ、周辺環境と全ての条件を満たしているマンションだといえます。

藤和シティホームズ北千住リアルステージ周辺の口コミ

2LDKと3LDKの間取りがあり、子どもが少ないファミリー層にぴったりのマンションです。間取りはスタンダードで癖がないので、みんなが使いやすいと感じるようになっていると思います。バイカラーの外観からは高級感が感じられ、他のマンションとは一味違うオーラを感じます。メンテナンスも定期的にあり、安心して住める住環境だと感じました。 女性 20代

南向きなので、日当たりがよく、部屋全体が明るくなるところがいいところです。また、家のまえに歩道橋がすぐあるので、簡単に国道を渡ることができます。エレベーターがあるので、お年寄りでも問題なく上り降りが出来ます。祖父母と同居していることもあり、エレベーターの存在は非常に大きく感じております。整備も行き届いているので安心です。 男性 50代以降

藤和シティホームズ北千住リアルステージの相場変動を見てみても安定してゆっくり上昇しているので、資産価値は大きいと思います、基本的なつくりがとてもしっかりしているので、メンテナンスコストもそれほどかからないことが想定されるので、長期的に保有される場合は安心感が違うと思います。マンションランキングでもいつも上位に来るので評判に関しては保証されているので安心しています。 男性 50代以降

ブラウン系のタイルの外観は高級感があり、木造の建物にはない頑丈さを感じます。つくばエクスプレスが通っているので、都内にも簡単にアクセスすることが出来ます。そのため通学通勤に関してはほとんど困りません。藤和シティホームズ北千住リアルステージはオートロックがちゃんと完備されているので、女性の一人暮らしにも最適です。 男性 50代以降

築年数の割にとても綺麗なマンションです。隅々まで管理が行き届いているので、常に明るい雰囲気があり清潔感もあります。オートロック機能やTVモニター付きインターホンはセキュリティ的にも安心ですし、防犯カメラもあるので安心して暮らす事ができます。北千住駅から徒歩9分ほどですが、周りの環境が良いので毎日の買い物や病院などにも困りません。 女性 30代

駅から若干の距離が離れてしまっているというデメリットは有りますが、閑静な住宅街に位置するので騒音などは気にならないし、日々の買い物や生活における諸手続きは一通り簡単に済ませられる立地環境は魅力的です。宅配BOX完備で便利だしオートロック完備でセキュリティも安心です。室内も広々しているので手足を思いっきりのばしてリラックスできます。 女性 30代

どの不動産サイトに掲載されている物件も仲介手数料最大無料でご紹介します

不動産仲介手数料無料機構
お客様窓口
片山 梓

弊社では、不動産仲介会社の「物件見学が取れるまでのお客様対応のお手伝い」を7年間実施し、合計で15,800名のお客様のお問い合わせに対応してきました。

お客様対応業務は、不動産仲介会社のスタッフとして対応はするのですが
直接ご要望をたくさん伺うので
「もっとこういう風にサービスできたら良いのにな…」と思うことも多くありました。

取引先の不動産仲介会社に提案をして、対応が改良されたこともありますが
なかなか理想通り…とまでは行きませんでした。

ただ、2年ほど前に
「こういう営業だったら良いな…」という
フリーランスの営業と複数取引ができた為
専任の宅建士に就任してもらい、自社でも不動産売買仲介業の開業を果たしました。

既に購入したい物件や売却したい物件がお決まりのお客様はもちろんまだ物件を決めていないお客様や、購入を迷っているお客様、住宅ローンの相談をしたいお客様など不動産購入に関するご相談はお任せください。

よくある質問

仲介手数料が安いとサービスが心配です…
確かにネットでトラブルを拝見することもございます。
不動産仲介手数料無料機構では、スタッフ自身やお客様の接客を通じて
繰り返し仲介手数料最大無料の不動産仲介会社様のサービスを利用しています。

少人数で運営されている企業様がほとんどなので
稀に、連絡が行き届かなくなる場面が見受けられますが
そんな場面には、弊社が窓口となって
ご質問の回答、日程調整、物件の内容の聞き取りなどの対応をすぐに行い
大手に負けないスピード感、柔軟さでお客様にご満足いただけるサービス提供に努めております。
売却するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
市場の金額よりも極端に売却希望の金額が高く、難易度が高いケースや売却をお急ぎで全国の不動産会社から購入希望者を募る場合に仲介手数料の半額をいただいております。
購入するときに仲介手数料が無料にならない物件はありますか?
売主様が個人の場合には、売主様側に不動産仲介会社が介在しており、売主様からの仲介手数料はその企業が受け取ることになっております。
そのため、お客様(買主)から、割引した仲介手数料をいただく形を取っています。

もっと見る

    × 1/4