不動産の所有者が亡くなった際は、不動産は故人の資産として相続人に相続されることが原則です。 そして相続人は所定の手続きを経た後、所有し続けるかもしくは売却...
不動産売却では売買代金の4～6％程度の「諸費用」が発生します。 そのため、売却する際には諸費用の支出額も想定しながら売出価格を判断しなければ、売却後の手残...
不動産売却後には「不動産譲渡所得税」が課税される可能性があります。 不動産譲渡所得税は売却益が出たときに課税される仕組みとなっており、場合によっては高額の...
不動産売却の際、最初に行うのが「不動産売却査定」です。 不動産売却査定は、物件の立地や規模、建物の状態などを調査し、現在の不動産市場における売却可能想定額...
不動産売却では、普段では馴染みの無い手続きや専門用語などが様々登場します。 「トラブル無く売れるだろうか」「騙されたりしないだろうか」「そもそも本当に今売るべ...
中古物件の購入で最大のリスクと言えるのが建物の「経年劣化」です。 中古物件は新築物件と比べて価格が安く抑えられる分、多少の劣化は仕方がありませんが「いざ入居し...
不動産売却では、普段では馴染みの無い手続きや専門用語などが様々登場します。 「トラブル無く売れるだろうか」「騙されたりしないだろうか」「そもそも本当に今売るべ...
2020年４月の民法改正により、これまで不動産取引で運用されていた「瑕疵担保責任」が廃止され、新たに「契約不適合責任」が新設されました。 この契約不適合責...
近年、よく見かけるようになった仲介手数料無料の広告。 マイホームを購入する際に、これまでは必ず必要だった費用が無料だと書かれていても、何か裏があるのでは？と考...
新築物件ではなく、中古マンションをマイホームとして探している方も多いでしょう。マイホームとして中古マンションを購入する際に特に注意すべき点が4つあります。物件を...
イエフリは、不動産仲介手数料無料機構が運営するサイトです。イエフリコラムでは、不動産購入や仲介手数料に関する情報を掲載しています。はじめて不動産を購入される方や、買い替えを検討されている方に向けて、不動産の最新情報をお届けいたします。不動産の中でも、とくに中古マンション・新築一戸建ての購入を検討されている方におすすめです。「仲介手数料は本当に無料になるの？」、「仲介手数料を無料にする方法は？」、「不動産の購入費用は？」、「購入までの流れは？」、「住宅ローンの目安はいくら？」…などをメインに詳しく解説しています。住宅ローンなどの難しい制度や不動産用語についても優しく解説していますので、今は購入の検討をしていないという方にも「不動産の知識」として楽しく読んでいただけます。どれを読もうか迷ったら、まずは人気記事からご覧ください。
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