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中古一戸建ての購入にかかる仲介手数料はいくら?無料や半額になる理由を...

中古一戸建てを購入する際は、不動産会社に依頼するのが一般的です。購入時に仲介手数料がかかりますが、場合によっては仲介手数料が無料や半額になるケースがあります。 ...

引き渡し(ヒキワタシ)

引き渡しとは、代金を精算して、建物や土地の所有権を「売主」から「買主」に移転(保存)することを指します。 物を買う場合は、購入者が代金を支払い、商品を受け...

古家付き(フルヤツキ)

「古家付き」とは、古い家屋が建つ土地のことです。チラシやマイソク(物件資料)には「古家付き土地」や「土地(古家付き)」と表記されます。 古家付き土地に建つ...

手付金(テツケキン)

手付金とは、不動産の売買契約を締結する際に「買主」が「売主」に渡すお金のことです。 手付金には複数の機能(証約手付、違約手付、解約手付)があり、どの機能を...

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不動産取引では、売買代金全額の支払いと引き換えに物件の引渡しを行うことが原則です。しかし、状況によっては「引渡し猶予」を取引の条件とする場合があります。 引渡...

新築一戸建ての引き渡しトラブルでよくあることとは?回避方法も解説

物件の引き渡しは、取引の中でも特に注意すべきタイミングです。 待望のマイホームが手に入ると思うと気持ちが高まってしまい、本来注意すべき点を見逃してしまう可能性...

新築戸建て購入時にかかる諸費用はいくら?支払うタイミングも解説

新築戸建てを購入する際には、物件代金のほかに5~8%程度の「諸費用」が発生します。 不動産広告には、物件のアピールポイントとして毎月のローン返済の想定額が...

ホームステージング

ホームステージングは、売却する物件をインテリアコーディネートによってモデルルーム化する販促手法のひとつです。家具・照明・カーテン・小物・植物などを使った空間演出...

特定取得とは?住宅ローン控除との関係性について徹底解説します

住宅ローン控除において重要なキーワードである「特定取得」と「特別特定取得」。 これらは2014年以降の消費増税後に住宅取得した場合を指しており、特定取得に...

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