住宅購入には必須とも言える「住宅ローン」。現在、「超低金利政策」の影響で、住宅ローン金利は非常に低い水準で推移しています。 利用者にとっては、借りる金額が...
近年、「数十年に1度の大雨」が毎年のように発生しています。 国土交通省の調査によると、大型台風が頻発した2019年の被害総額は約２兆1,500億円にものぼり、...
日本では土地の開発や建築をする際「都市計画法」という法律（※）を守らなければなりません。 都市計画法には、建物が「建てられるエリア」「建てられないエリア」ある...
不動産取引では、売買代金全額の支払いと引き換えに物件の引渡しを行うことが原則です。しかし、状況によっては「引渡し猶予」を取引の条件とする場合があります。 ...
物件の引き渡しは、取引の中でも特に注意すべきタイミングです。 待望のマイホームが手に入ると思うと気持ちが高まってしまい、本来注意すべき点を見逃してしまう可...
住宅ローン控除において重要なキーワードである「特定取得」と「特別特定取得」。 これらは2014年以降の消費増税後に住宅取得した場合を指しており、特定取得に...
日本では所得が発生した場合に「所得税」と「住民税」が課税されます。 会社員である場合は、いずれの税金も「特別聴取」と呼ばれる給与からの天引き方法によって徴...
不動産売却では、普段では馴染みの無い手続きや専門用語などが様々登場します。 「トラブル無く売れるだろうか」「騙されたりしないだろうか」「そもそも本当に今売るべ...
中古物件の購入で最大のリスクと言えるのが建物の「経年劣化」です。 中古物件は新築物件と比べて価格が安く抑えられる分、多少の劣化は仕方がありませんが「いざ入居し...
不動産取引では、売買代金全額の支払いと引き換えに物件の引渡しを行うことが原則です。しかし、状況によっては「引渡し猶予」を取引の条件とする場合があります。 ...
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